Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2009/11387 K.2009/15379

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı ... Yönetimi dava dilekçesiyle; ... İlçesi, ... Köyü, ... Mevkiinde bulunan davalılar adına kayıtlı 3401 nolu parselin, bölgede 2007 yılında yapılan ve kesinleşen orman kadastrosu çalışmaları sırasında 81 nolu orman kadastro komisyonu tarafından kesinleşen orman kadastrosu sınırları içerisinde bırakıldığını belirterek tapunun iptaliyle orman niteliğiyle Hazine adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Mahkemece; tapu maliklerinden bir kısmının dava tarihinde ölü oldukları anlaşılmakla mirasçılarına karşı açılmayan davanın husumet yokluğu nedeniyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, kesinleşen orman kadastrosu sınırları içinde kalan taşınmazın tapu kaydının iptal ve tescil istemine ilişkindir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 6831 Sayılı Yasaya göre yapılan orman kadastrosu 28.02.2008'de ilan edilerek 28.08.2008 tarihinde kesinleşmiştir. Arazi kadastrosu çalışmaları ise 1959 yılında yapılmış ve dava konusu parsel itirazsız kesinleşerek tapuya tescil edilmiştir.

Dosya arasında bulunan bilgi ve belgelerden davalılardan ...’nin dava tarihinden önce ölmüş oldukları, diğer davalılar Mehmet çocukları ... ve ... ile İsmail kızı ... ve ... kızı ...’in yerine ise baba isimleri farklı kişilere ait nüfus kayıtlarının dosyada bulunduğu anlaşılmaktadır.

Bu nedenle mahkemece, öncelikle davalılar Mehmet çocukları ... ve ..., İsmail kızı ... ile ... kızı ...’e ait nüfus kayıtları getirtilerek, sağ olan davalıların adresleri tespit edilip Tebligat Kanunu hükümlerine göre usulüne uygun olarak dava dilekçesi tebliğ edilerek davada taraf teşkili sağlanmalı, ölü olduğu saptanan davalılar yönünden ise verasete esas olacak biçimde nüfus aile kayıt tablosu ya da veraset ilamı alındıktan sonra belirlenecek olan mirasçılarına karşı ayrı bir dava açmak üzere davacı ...

Yönetimi’ne süre verilmeli, daha sonra da açılan davalar birleştirildikten sonra işin esası hakkında bir hüküm kurulmalı, davalıların tamamının dava tarihinden önce öldüklerinin anlaşılması halinde ise 04.05.1978 ... 4/5 sayılı İ.B.K uyarınca ölü kişi aleyhine dava açılması hukuken olanak dışı olup kural olarak davanın tarafları ıslah yoluyla dahi değiştirilemeyeceğinden davanın pasif husumet ehliyeti yokluğu yönünden reddine karar verilmesi gerekir.

Değinilen hususlar gözetilmeksizin yazılı gerekçelerle davanın reddine karar verilmesi usul ve yasaya aykırıdır.