29.11.2005 tarihinde yapılan kadastro sırasında ... Köyü 101 ada 204 parsel sayılı 4.676,88 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden tarla niteliği ile ...’in 20 yılı aşkın süreyle zilyetliğinde bulunduğu, ancak Kadastro Mahkemesinin 2005/298 Esas sayılı dosyasında davalı olduğundan bahisle 3402 Sayılı Yasanın 5. maddesi uyarınca davalı olduğu belirtilerek tespit tutanağı düzenlenmiştir. Davacı ...
Yönetimi, 14.09.2005 tarihinde ... ve Köy Tüzel Kişiliğini taraf göstererek dava dilekçesine ekli haritada 12 numara ile işaretlenen taşınmazın orman sınırları içine alınması ve orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmesi istemiyle Kadastro Mahkemesinde 2005/298 Esas sayılı davayı açmıştır. Orman Yönetimi ayrıca 14.09.2005 tarihinde ...
Yardım, ... ve Köy Tüzelkişiliği taraf gösterilerek dava dilekçesine ekli haritada 6 numara ile işaretlenen taşınmazın orman sınırları içine alınması ve orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmesi istemiyle Kadastro Mahkemesinde 2005/299 Esas sayılı davayı açmış; kadastro Mahkemesinin 2005/299 Esas sayılı dava dosyası, aynı mahkemenin 2005/298 Esas sayılı dava dosyası ile birleştirilmiştir. Mahkemesince 07.02.2006 ...
2005/298 - 2006/106 sayılı karar ile çekişmeli yerlerin 101 ada 204 ve 102 ada 8 parseller olduğunun belirlendiği, bu parsellerinde kadastro tespitleri yapıldığından askı tarihinden önce açılan davanın tespite itiraz davasına dönüştüğü gerekçesi ile dosyanın kadastro komisyonuna gönderilmesine karar verilmiş, karar temyiz edilmeksizin 27.03.2006 tarihinde kesinleşmiştir. Kadastro Müdürlüğü de 10.04.2006 ...
1287 sayılı üst yazı ile 101 ada 1 ve 102 ada 1 sayılı orman parsellerinin 5304 Sayılı Yasa uyarıca kısmi ilana alındığı ve kadastro mahkemesinde dava açıldığı ayrıca ... Köyündeki tüm parsellerin tesbitleri tamamlanarak 27.12.2005 - 26.01.2006 tarihleri arasında askıya alındığından belirtilen taşınmazların itirazlı olarak kadastro komisyonuna alınamadıkları belirtilerek dava dosyaları kadastro mahkemesine iade edilmiştir.
Davacı ... Yönetimi; bu kez, 26.01.2006 tarihli dilekçe ile hasımsız olarak 101 ada 204 parsel sayılı taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla temyize konu davayı açmıştır.
Mahkemece, davanın kısmen kabulüne ve dava konusu 101 ada 204 parselin ... bilirkişi tarafından düzenlenen krokili raporda (A) ile işaretlenen 658,52 m2 yüzölçümlü bölümünün orman niteliği ile Hazine, geriye kalan 4.018,36 m2 yüzölçümlü bölümün tarla niteliği ile ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hükmün davacı ...
Yönetimi tarafından temyizi üzerine Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 02/04/2008 Tarih, 2008/3120-5151 Sayılı Kararı ile çekişmeli 101 ada 204 parsel sayılı taşınmazın kişi adına tescile karar verilen 4.018,36 m2 yüzölçümündeki bölümünün uzman orman bilirkişi kurulu tarafından resmi belgelere dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada orman sayılmayan yerlerden olduğu ve kişi yararına 3402 Sayılı Yasanın 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirtilerek bu parselle ilgili hüküm onanmış.
101 ada 25 parselle ilgili hüküm ise bozulmuştur.
Hükmüne uyulan bozma ilamında “Dairemizin geri çevirme kararı üzerine ... bilirkişi ... ... tarafından düzenlenen 20.02.2008 tarihli ek rapor ile Kadastro Mahkemesinin 2005/299 Esas sayılı dava dosyasında Orman Yönetiminin, 101 ada 25 parsel sayılı taşınmazın (A3) ile işaretlenen 156,85 m2, 101 ada 26 parsel sayılı taşınmazın ise (A1) ile işaretlenen 291,72 m2 yüzölçümlü kesimini dava ettiğinin belirlendiği, Orman Yönetiminin, 26.01.2006 tarihli dilekçe ile 101 ada 26 parsel sayılı taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiası ile dava açtığı, Kadastro Mahkemesinin 08.08.2006 ...
2006/61-363 sayılı kararı ile 101 ada 26 parsel sayılı taşınmazın 429,76 m2 yüzölçümlü bölümünün orman sayılan yerlerden olduğu belirlenerek davanın kısmen kabulüne karar verilip Dairece onanarak 24.04.2007 tarihinde kesinleştiği, ancak 101 ada 25 parsel hakkında Kadastro Mahkemesinin 2005/299 Esas sayılı dosyasında dava bulunduğu halde genel arazi kadastrosu sırasında 6.136,55 m2 yüzölçümlü olarak senetsiz ve belgesizden tarla niteliği ile ... adına tespit edilip, itiraz olmadığı yönündeki şerh ile tutanağın kesinleştirildiği,
101 ada 25 parsel hakkında kadastro tespitinin yapıldığı tarihte Kadastro Mahkemesinde görülen 2005/299 Esas sayılı orman kadastrosuna itiraz dosyası bulunduğundan Kadastro Müdürlüğünce; kadastro tespit tutanakları düzenlenirken 3402 Sayılı Kadastro Yasanının 5. maddesi uyarınca ... hanesi kadastro mahkemesince doldurulmak üzere boş olarak tespit edilmesi ve tutanak aslı ile eklerinin kırmızı kalem ile davalı şerhi yazılarak Kadastro Mahkemesine gönderilmesi gerektiği halde kadastro tespiti sırasında bu kurala uyulmayarak 101 ada 25 parsel sayılı taşınmazın ... hanesinin doldurulmuş ve tutanağın kesinleştirilmiş olmasının sonuca etkili
olmayıp, 3402 Sayılı Kadastro Yasasının 30/2 maddesi uyarınca taşınmazın gerçek hak sahibinin, Kadastro Mahkemesince resen yapılacak inceleme ve araştırma sonucunda belirleneceği, bu nedenle mahkemece çekişmeli 101 ada 25 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespit tutanağı aslının davalı hale getirtilmesi, tespit maliki ... oğlu ...’nın davaya katılımının sağlanması, taraflardan delil ve belgelerinin istenmesi, yöntemince orman araştırmasının yapılması, 3402 Sayılı Yasanın 30/2.maddesi uyarınca taşınmazın gerçek hak sahibinin belirlenmesi ve oluşacak sonuca göre karar verilmesi" gereğine değinilmiştir.
Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonucunda çekişmeli ...
Köyü 101 ada 204 parsel hakkında evvelce verilen karar kesinleşmiş bulunduğundan yeniden karar verilmesine yer olmadığına; dahili davalı ... aleyhine açılan davanın kısmen kabulü ile aynı köy 101 ada 25 parselin bilirkişi krokisinde (A3) harfi ile gösterilen 156.85 m2'lik bölümün orman niteliğinde Hazine; geriye kalan 5979.70 m2'lik bölümün ... adına tesciline karar verilmiş; bu karar Orman Yönetimi tarafından 101 ada 25 parselin 5979.70 m2'lik bölümüne yönelik olarak temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine ve orman kadastrosuna itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 5304 Sayılı Yasa ile değişik 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmış ve temyize konu davanın varlığı nedeniyle kesinleşmemiştir.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak taşınmazın (A3) ile gösterilen bölümü dışında kalan taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 26/10/2009 gününde oybirliği ile karar verildi.