Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2009/11694 K.2009/13442

Taraflar arasındaki orman kadastrosuna ve genel arazi kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... Yönetimi vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Kadastro sırasında ... Köyü 101 ada 1 parsel sayılı 10272089.19 m2 yüzölçümündeki taşınmaz orman vasfı ile Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı Köy Tüzel Kişiliği köye ait eski mezarlığın 101 ada 1 numaralı parsel içinde orman sınırları içine alındığı; ... ... bağyeri mevkiinde bulunan taşınmazın ... yıllardır zilyetliğinde olduğu ve ormanla ilgisinin bulunmadığı halde 101 ada 1 parsel içinde orman olarak tespit edildiği ve ...

Kopraman, babası adına cilt 88 sayfa 19 ve no 15 te tapuda kayıtlı bulunan taşınmazın ormanla ilgisi olmadığı halde 101 ada 1 numaralı parsel içinde orman sınırları içine alındığı iddiası ile dava açmışlardır. Mahkemece, ... ve ... Köyü Tüzel Kişiliğinin davalarının reddine; ... ... Yoldoş'ın davasının kabulü ile (C) ile gösterilen 2949,33 m2 ve (D) ile gösterilen 1328,44 m2 yüzölçümündeki taşınmazların kadastro tespitinin iptali ile ... adına tapuya tesciline ...

Köy tüzelkişiliği ve ...'ın davalarının reddi ile bu kısımların orman vasfı ile Hazine adına kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm davalı ... Yöntemi vekili tarafından (C) ve (D) ile gösterilen kısımlara yönelik olarak tarafından temyiz edilmiştir.

Dava orman kadastrosuna ve genel arazi kadastro tespitine itiraz niteliğindedir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 5403 sayılı yasa ile değişik 3402 sayılı yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmış ve çekişmeli taşınmaz orman sınırları içine bırakılmıştır.

Davacılar kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği iddiası ile dava açmışlardır. Dosyada mevcut orman bilirkişi raporunda taşınmazların ... zamandır kullanılmaması nedeni ile üzerlerinde 12-15 yaşlı kızılçam fidanları bulunduğunu, fidanlar arasında eski bağ çubuklarının olduğunu bildirmiştir.

Ayni şekilde ziraatçı bilirkişi de taşınmazın çok önceleri bağ alanı olarak kullanıldığını ancak son 15-20 yıldır kullanılmadığını ve üzerinde 12-15 yaşlı kızılçam fidanlarının bulunduğunu bildirmiştir.

Çekişmeli taşınmazın tespit edilen bu nitelikleri ile 12-15 yaşlı kızılçam fidanları ile kaplı fiili orman niteliğinde olduğu ve davacıların taşınmazlar üzerinde zilyetliklerinin bulunmadığı yani davcılar yararına 3402 Sayılı Yasanın 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluşmadığı sabittir.Bu nedenle mahkemece davanın reddine karar verilmesi gerekirken aksi düşünce ile yazılı şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.

Kabule göre ise çekişmeli 101 ada 1 parsel sayılı taşınmaz 10272089,19 m2 yüzölçümü ile orman vasfı ile Hazine adına tespit edilmiş olup, taşınmazın kadastro tutanağı tamamen itirazlı olduğu halde, dava konusu olmayan kısımlar hakkında hüküm kurulması ve davaları red edilen ... Köy tüzelkişiliği ile ...'ın dava konusu ettiği ve 101 ada 1 sayılı parselin içinde kalan bölümlerin ayrı parsel numarası ile orman niteliğinde Hazine adına tesciline karar verilmesi yerinde olmadığı gibi, ormanların mülkiyeti Hazineye, intifa ... Orman Yönetimine ait olduğundan Hazinenin de davada taraf sıfatını alması gerektiği halde mahkemece taraf teşkili tamamlanmadan işin esasına girilerek yazılı şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.