Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2009/1352 K.2009/2528

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar, davalı Hazine ve dahili davalı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

... Köyü 705 sayılı parsel, yörede 1976 yılında yapılan genel arazi kadastrosu sırasında Nisan 1954 gün ve 134 numaralı tapu kaydı uygulanmak suretiyle 4750 m2 yüzölçümü ile tarla niteliğinde ... Barutçu adına tespit ve tapuya tescil edilmiştir. Halen intikal nedeniyle mirasçıları adlarına tapuda kayıtlıdır.

Davacılar kendileri adına kayıtlı bulunan 705 parsel dayanağı tapu kaydının 22000 m2 miktarlı olduğunu, eksik kalan miktarın 1158 parsel altında 2/B uygulaması nedeniyle Hazine adına kaydedildiğini ileri sürerek 1158 parselin tapusunun iptali ile adlarına tescilini istemişlerdir. 1158 parsel 18770 m2 tarla niteliği ile Hazine adına tapuda kayıtlıdır. Kaydın beyanlar hanesinde 6831 Sayılı Yasanın 2/B maddesi gereğince Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan yerlerden olduğu, davacıların kullanımında bulunduğu ve 1. derece doğal, 2. Derece arkeolojik sit alanında kaldığı yolunda şerhler bulunmaktadır.

Mahkemece davanın kısmen kabulüne, ... Köyü 1158 parsel sayılı taşınmazın bilirkişi krokisinde (A) harfi ile gösterilen 484,06 m2'lik kısmının tapusunun iptali ile aynı ada son parsel numarası verilmek suretiyle davacılar adına tapuya tesciline, fazlaya ilişkin istemin reddine karar verilmiş, bu karar davacılar, davalı Hazine ve dahili davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede ilk orman kadastrosu 3116 Sayılı Yasa hükümlerine göre 1942 yılında yapılmış, 10.12.1949 tarihinde ilan edilerek kesinleşmiştir. Daha sonra 1993 yılında yapılıp 04.09.1995 tarihinde ilan edilerek kesinleşen aplikasyon ve 3302 Sayılı Yasa ile değişik 2/B madde uygulamaları vardır.

1- İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli 1158 sayılı parsel içerisinde kalıp davaya konu olan 26.09.2006 tarihli rapora ekli krokide (B) harfi ile gösterilen 18285,94 m2'lik taşınmaz bölümünün uzman orman bilirkişi tarafından kesinleşmiş 2/B madde uygulama haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan uygulama ve araştırmada kesinleşen 2/B madde uygulama alanında kalan yerlerden olduğu anlaşıldığından, davacıların temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.

2- Orman Yönetimi ve Hazinenin, taşınmazın bilirkişi krokisinde (A) ile işaretli 484,06 m2'lik bölümüne yönelik temyiz itirazlarına gelince;

Davacıların dayandığı ve ... Tevzi Komisyonunca oluşturulan Nisan 1954 tarih, 134 numaralı ... Tevzi 12 ada 10 parsele ait 22000 m2 yüzölçümlü tapu kaydı yörede 1976 yılında yapılan genel arazi kadastrosu sırasında 4750 m2 yüzölçümlü dava dışı 705 sayılı parsele uygulanmış, davacıların miras bırakanı ... Barutçu adına olan tespit kesinleşerek 04.08.1980 tarihinde tapuya tescil edilmiştir. Tapu kaydının artan bölümü de parselin güneyindeki kesinleşen ve ...

1952 tarih 6 numarada 6 milyon 876.500 m2 yüzölçümle tapuya tescil edilen ... ... Devlet Ormanı sınırları içinde kalması nedeniyle 877 parsel numarası ile tespit tutanağı düzenlenerek tespitin kesinleşmesi sonucu 26.04.1977 tarihinde tapuya tescil edilmiştir. Temyize konu davanın açıldığı 24.08.2005 tarihine göre 3402 Sayılı Yasanın 12/3 maddesinde düzenlenen 10 yıllık hak düşürücü süre çoktan geçmiştir. 1993 yılında 877 parsel numaralı ... ...

Devlet Ormanında 2/B madde uygulamasının yapılması sonucu dava konusu taşınmaz Hazine adına orman rejimi dışına çıkarılmış ve 1999 yılında orman rejimi dışına çıkartılan yerler hakkında yapılan ek kadastro sırasında taşınmazın içinde bulunduğu 1158 sayılı parsel 18770 m2 yüzölçümü ile 2/B madde sahası olarak 20.08.1999 tarihinde Hazine adına tescil edilmiş ve aynı gün 877 sayılı orman parseli içinde kalması nedeniyle Hazine adına tescil edilen sahalar 877 sayılı parselin yüzölçümünden çıkartılmıştır.

Bu hali ile dava konusu yerin 26.04.1977 tarihinde tespit tutanağının kesinleşmesi ile tapuya tescil edilen 877 parsel içinde kaldığı kesin olarak anlaşılmaktadır. Bir an için hükme esas alınan bilirkişi raporunda belirtildiği gibi 1158 parselin bu raporda (A) harfi ile gösterilen 484,06 m2'lik bölümünün 1950 yılında kesinleşen ... ...

Devlet Ormanı dışında kaldığı düşünülse bile 1976 yılında tutanağı düzenlenerek tapuya tescil edilen 877 sayılı orman parseli içinde kalması nedeniyle 10 yıllık hak düşürücü sürenin geçtiğinden somut olayda orman kadastro sınırlarının belirlenmesine gerek yoktur. Değinilen yönler gözetilerek davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı biçimde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.