Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2009/14474 K.2009/16915

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine ve ... Köyü tüzelkişiliği tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Kadastro sırasında ... Köyü 106 ada 6 parsel sayılı 487 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden hali arazi olarak Hazine adına tesbit edilmiştir. Davacılar zilyetlik iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne ve dava konusu parselin davacılar ... ve ... adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine ve ... Köyü tüzelkişiliği tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 5304 Sayılı Yasa ile değişik 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı dışında bırakılmıştır.

İncelenen dosya kapsamı, yapılan keşif ve alınan bilirkişi raporlarına göre mahkemenin değerlendirmesi yerinde değildir.

Şöyle ki; çekişmeli taşınmaz hali arazi niteliği ile Hazine adına tesbit edilmiş olup, komisyon kararına göre % 60 - 70 eğimli dik ve yamaç bir yer olduğu, üç sınırının 102 ada 1 numaralı orman parseli ile çevrili bulunduğu, orman parselindeki ağaçların 30 - 150 yaşlı meşe, gürgen olduğu, içinde çam, defne, akçakesme gibi orman ağaçları olan ve tarım arazisi olarak kullanılmayan merdivenle denize inmek için kullanılan bir yer olduğu, bu durumun dosyada bulunan resimlerde de görüldüğü ve zilyetlikle kazanılabilecek yer olmadığı anlaşılmaktadır. Bu sebeple; davacı gerçek kişilerin davasının reddi ile taşınmazın tesbit gibi Hazine adına tesciline karar verilmesi gerekirken aksine düşüncelerle yazılı olduğu gibi hüküm kurulması usul ve yasaya aykırı olup bozma nedenidir.

Kabule göre de, tesbit maliki olmayan ... Köyü Tüzelkişiliği aleyhine açılan davanın husumetten reddine karar verilmesi gerekirken, bu hususun da gözardı edilmesi yerinde değildir.