Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2009/16596 K.2009/18121

Taraflar arasındaki 2/B iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar ... ve ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Hükmüne uyulan Yargıtay 20.Hukuk Dairesinin 10.02.2009 gün ve 2008/15316-1991 karar sayılı bozma kararında özetle: "Çekişmeli taşınmazın öncesinin orman olduğu ve kesinleşen 2/B madde alanında kaldığı, Tapulama Mahkemesi kararında Hazine taraf olmadığı ve dava nedeni değişik olduğundan kesin hükümden söz edilemeyeceği ve öncesi orman olan taşınmazın tapuya tescil edilmesinin yolsuz tescil niteliğinde bulunduğu ve malikine mülkiyet ... kazandırmayacağı, bu tür taşınmazlar 2924 Sayılı Yasanın 3. maddesine göre Hazine adına tescil edilmesinde yasal zorunluluk bulunduğundan, davanın kabulüne karar verilmesi" gereğine değinilmiştir.

Mahkemece bozma kararına uyulduktan sonra davanın kabulüne ve dava konusu Kartepe İlçesi Avluburun Köyü 957 sayılı parselin tapusunun iptali ile 2/B sahası olarak Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalılar ... ve ... tarafından temyiz edilmiştir.

Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, 2/B madde sahasında kalan taşınmazın tapu kaydının iptali ve tescil istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce 26.07.1985 tarihinde ilanı yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır.

Mahkemece bozma kararına uyularak dava kabul edilmiş ise de; bozma kararı maddi yanılgıya dayalıdır. Maddi yanılgıya dayalı bozma kararlarına uyulması davacı yararına usulü kazanılmış hak doğurmaz. Şöyle ki; yörede yapılan arazi kadastrosunda dava konusu taşınmaza 957 parsel numarası verilerek davalılar adına tespit tutanağı düzenlenmiş, Orman Yönetimi süresi içinde orman niteliği ile Hazine adına tescili istemiyle tapulama mahkemesinde dava açmıştır. ...

Tapulama Mahkemesinin 18.08.1986 tarihli ve 1983/1563 esas-1986/159 karar sayılı kararı ile Orman Yönetiminin davasının reddine karar verilmiş, bu karar Yargıtay 7.H.D.’ce 13.05.1986 tarihinde onanarak, 13.08.1986 tarihinde kesinleşmiştir. Kadastro Mahkemesindeki dava devam ederken yörede orman kadastrosu yapılmış ve 26.07.1985-26.07.1986 tarihleri arasında ilana çıkarılarak kesinleşmiştir.

Sözü edilen davanın, taşınmazın orman olduğu iddiası ile orman kadastrosunun askı ilan süresinden önce açılması nedeniyle, davanın varlığı bu taşınmaz hakkında orman kadastrosunun kesinleşmesini önler.

Tapulama Mahkemesi kararının kesinleşmesi ile birlikte, taşınmazın orman niteliğinde olmadığı ve orman sınırları dışında kaldığı kesinleşmiş olup, orman olmayan bir yerde 2/B madde uygulaması yapılamayacağına göre, Hazinenin davasının reddine karar verilmesi gerekirken, taşınmazın 2/B madde sahasında kaldığından bahisle kabulüne karar verilmesi usul ve yasaya aykırıdır.