Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2009/16691 K.2009/18884

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Kadastro sırasında, , ... Burnu Mevkii 171 ada 7 parsel sayılı 2553,42 m² yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ve tarla niteliğiyle davalılar adlarına tespit edilmiştir. Davacı Hazine, dava konusu taşınmazın Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece, zilyetlikle taşınmaz edinme koşulları davalı yararına oluştuğu gerekçesiyle davanın reddine ve dava konusu parselin tespit gibi davalılar adlarına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 5304 Sayılı Yasa ile değişik 4. maddesine göre yapılmıştır.

Mahkemece, davalılar yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşulları oluştuğu gerekçesiyle Hazine davasının reddine karar verilmiş ise de, hükme esas alınan bilirkişi raporlarında çekişmeli taşınmazın % 20-25 eğimli, üzerinde ... türü bitkiler olan, ... yıllardır tarımsal faaliyet yapılmayan çalılık görünümünde, ... muhafaza karakteri taşıyan yer olduğunun açıklandığı, parselin doğu ve batı sınırında bulunan parsellerin hali arazi niteliğiyle Hazine adına tesbit edildiği, kuzey sınırında ise, 180 ada 1 nolu orman parseli olduğu görülmektedir.

Her ne kadar orman incelemesi yapılmamışsa da, taşınmazın eğim durumu ve bitki örtüsü gözönünde bulundurulduğunda, kuzeydeki ormanın devamı konumundadır.

6831 Sayılı Yasanın 1/j maddesinin karşı kavramından ... muhafaza karakteri taşıyan funda ve makilerle örtülü yerler orman sayılır ve 15.07.2004 günlü Resmi Gazetede yayınlanan Orman Kadastro Yönetmeliğinin 23. maddesi gereğince ve bilimsel olarak eğimi % 12’den fazla yerler orman ve ... muhafaza karakteri taşıyacağından aynı yönetmeliğin 26/j maddesi gereğince orman olarak sınırlandırılması gerekir.

Aynı maddenin son fıkrası uyarınca bu tür yerler orman rejimine girdiğinden herhangi bir nedenle orman sınırı dışında bırakılmış olmaları bu yerlerin orman olma niteliğini ortadan kaldırmaz. Taşınmazın 20-30 yıldan beri kullanılmadığı da belirlenmiştir. O halde; davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken aksine düşüncelerle yazılı olduğu gibi hüküm kurulması usul ve yasaya aykırı olup bozma nedenidir.