Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2009/3287 K.2009/5089

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Kadastro sırasında ... Köyü 101 ada 391 parsel sayılı 32165.77 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, 1937 tarih 458 numaralı vergi kaydı ile davalılar adlarına tesbit edilmiştir. Davacı ... Yönetimi, çekişmeli taşınmazın orman niteliğinde olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne ve dava konusu parselin (B) harfli 3366 m2 bölümünün orman niteliği ile Hazine, (A ve C) harfli 966 m2 ve 27.833,77 m2 bölümlerinin davalılar adlarına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.

Dava kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı dışında bırakılmıştır.

Mahkemece kurulan hüküm doğru değildir. Şöyleki, hükme esas alınan uzman orman bilirkişi raporunda çekişmeli taşınmazın üzerinde orman bitki örtüsünün olmadığı,meyilinin % 3-5 olduğu, doğu ve batı yönden ormanlık alana bitişik halde bulunduğu, 1957 tarihli memleket haritasında (B) harfli 3366 m2'lik bölümün yeşil renkli ormanlık alanda kaldığı,

(B) harfli bölümün orman sayılan yerlerden olduğu açıklanarak çekişmeli taşınmazın resmi belgelerdeki konumu işaretlenmiştir.ancak dairemizin iade kararı üzerine uzman orman ve fenni bilirkişilerce dosyaya sunulan 01.11.2008 tarihli ek raporda ise çekişmeli taşınmazın (A) harfli 966 m2 ve (B) harfli 3366 m2'lik bölümlerinin memleket haritasında yeşil renkli ormanlık alanda kaldığı, (C) harfli 27833.77 m2'lik bölümünün ise ... renkli açıklık alanda kaldığı açıklanarak taşınmazın memleket haritasındaki konumunu göstermişlerdir.

Bu durumda çekişmeli taşınmazın hem (B) harfli 3366 m2'lik bölümünün hem de (A) harfli 966 m2'lik bölümünün resmi belgelerde ormanlık alanda kaldıkları ve orman sayılan yerlerden oldukları anlaşıldığına göre mahkemece (A ve B) harfli bölümlere yönelik olarak açılan davanın kabulü ile bu bölümlerin orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmesi gerekirken sadece (B) harfli bölümün orman olduğunun kabul edilmiş olması usul ve yasaya aykırıdır.