Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2009/7489 K.2009/9687

Taraflar arasındaki orman kadastrosuna itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Davacılar ... ve ... vekili. 12.02.2008 tarihli dava dilekçesi ile ırsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine tutunarak, ... Köyünde bulunan dava dilekçesinde sınırlarını belirttiği taşınmazın orman sayılan yerlerden olmadığı halde orman kadastro komisyonunca orman sınırları içine alındığı, orman sınırlamamasının iptal edilerek orman sınırları dışına çıkarılması istemiyle dava açmıştır.

Mahkemece, dava konusu taşınmazın bulunduğu yörede orman kadastrosunun 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılıp 25.07.2007-27.08.2007 tarihleri arasında ilan edilerek kesinleştiği, davacının tapuya tutunmaksızın 30 günlük hak düşücücü süreyi geçirerek dava açtığı, tapuya tutunmaksızın 10 yıl içinde de orman kadastrosuna itiraz davası açılamayacağı gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiş hüküm davacılar tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, orman kadastrosuna itiraz niteliğindedir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 5304 Sayılı Yasa ile değişik 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılıp 25.07.2007-27.08.2007 tarihleri arasında ilan edilen orman kadastrosu, 29.02.2008 - 31.03.2008 tarihleri arasında ilan edilen genel arazi kadastrosu vardır.

Mahkemece, keşif ve uygulama yapılmadan ve çekişme konusu taşınmaz belirlenmeden, yazılı gerekçe ile davanın reddine karar verilmiştir.

Dava konusu taşınmaz hakkında kadastro tespit tutanağı düzenlenmiş ve dava askı süresi içinde açılmış ise bu durumda dava orman kadastrosuyla birlikte kadastro tespitine itiraza da dönüşeceğinden taşınmazın kadastro tespit tutanağının aslının bulunduğu yerden getirtilmesi, taşınmaz hakkında başka dosyalarda görülmekte olan dava var ise dava dosyaları mevcut hukuki ve fiili bağlantı sebebiyle H.Y.U.Y.’nın 45. maddesi uyarınca birleştirilmesi, eski tarihli memleket haritası, ... fotoğrafları ve amenajman planı getirtilerek yöntemine uygun şekilde orman araştırması yapılması,

orman sayılmayan yerlerden olduğunun tespiti halinde 3402 Sayılı Yasanın 14 ve 17. maddelerinde düzenlenen zilyetlik ve imar ihya yoluyla taşınmaz edinme koşullarının gerçekleşip gerçekleşmediğinin belirlenmesi, oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekir.

Yörede 3402 Sayılı Yasanın 5304 sayılı yasa ile değişik 4/3. maddesi gereğince orman kadastrosu yapılmış ve çekişmeli taşınmaz orman niteliği ile Hazine adına tespit tutanağı düzenlenmiş, temyize konu dava orman kadastrosunun 30 günlük askı süresinden sonra açılmış ise, bu durumda taşınmazın kadastro tespit tutanağı kesinleşeceğinden bu halde 3402 Sayılı Yasanın 12/3. maddesi gereğince davaya bakma görevi taşınmazın dava edilen bölümünün dava tarihindeki değerine göre genel hukuk mahkemelerine aittir.

O halde, öncelikle çekişme konusu taşınmaz başında keşif yapılmalı, dava edilen taşınmaz belirlenmeli ve oluşacak sonuca göre ya davanın esası incellenmeli ya da görevsizliğe karar verilmelidir.