1966 yılında yapılan kısmi kadastro çalışmaları sırasında ...Köyü 177 parsel sayılı 20.000 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, senetsiz ve belgesizden tarla ve ev niteliği ile ... ...’ın zilyetliğinde bulunduğundan söz edilerek 766 Sayılı Yasanın 2.maddesi uyarınca tespit edilmiştir. ... ...’ın, Orman Yönetimini taraf göstererek açtığı dava üzerine ... Tapulama Mahkemesinin 26.07.1983 gün 1970/803-1983/178 sayılı ilam ile 177 parsel sayılı taşınmazın 7.240 m2 yüzölçümlü bölümünün ... adına tapuya tesciline, 12.760 m2 yüzölçümlü kesiminin ise orman niteliği ile kadastro dışı bırakılmasına karar verilmiş ve temyiz edilmeksizin kesinleşmiştir.
1996 yılında yapılan kadastro sırasında 845 parsel sayılı 4.200 m2 yüzölçümündeki taşınmaz senetsiz ve belgesizden 1966 yılında yapılan kısmi kadastro çalışmaları sırasında 177 parsel numarası ile tespitinin yapıldığı, ...
Tapulama Mahkemesinin 26.07.1983 gün 1970/803-1983/178 sayılı kararı ile kısmen tesbit dışı bırakıldığı, ancak 1992 yılında yapılan orman tahdidi sırasında orman tahdit haritası dışında bırakıldığı, 1970 yılında bu yere ... tarafından fındık ağaçları dikildiği, 20 yılı aşkın süreyle ...’ın zilyetliğinde bulunduğundan söz edilerek fındık bahçesi niteliği ile ... ... adına tespit edilmiştir.
Davacı Hazine, 845 parsel sayılı taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu , orman niteliği ile Hazine adına tapuya tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne yönelik verilen kararın Hazine tarafından temyizi üzerine Yargıtay 7. Hukuk Dairesince onanmış, Hazinenin karar düzeltme istemi üzerine bozulmuştur.
Hükmüne uyulan Yargıtay 7. Hukuk Dairesinin 8.3.2005 gün 2005/413-643 sayılı bozma kararında özetle “...
Tapulama Mahkemesinin 26.7.1983 gün 1970/803-1983/178 sayılı ilamı ile 177 parsel sayılı taşınmazın 7.240m2 yüzölçümlü bölümünün ... adına tapuya tesciline , 12.760m2 yüzölçümlü kesiminin ise orman niteliği ile kadastro dışı bırakılmasına karar verildiği, kararın kesinleştiği 1983 yılı ile çekişmeli 845 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitinin yapıldığı 25.12.1996 tarihine kadar 20 yıl zilyetlik süresi bulunmadığından Hazinenin 845 parselin (A) ile işaretlenen 3.219 m2 yüzölçümlü bölümüne yönelik davasınında kabul edilmesi,
taşınmaz başında yeniden keşif yapılarak 3402 Sayılı Yasanın 19. maddesi uyarınca kadastro tespit tarihi itibariyle dava konusu taşınmaz üzerindeki muhdesatların sayısı, cinsi ve konumu belirlenerek beyanlar hanesinde gösterilmesine karar verilmesi” gereğine değinilmiştir.Mahkemece bozma kararına uyularak davanın kabulüne, dava konusu taşınmazın kadastro tespitinin iptal edilerek ... ve orman bilirkişi tarafından ortak düzenlenen krokili raporda (A) ile işaretlenen 2.132 m2 yüzölçümlü
-2-
2009/8003-10083
kesiminin orman niteliği ile Hazine adına, (B) ile işaretlenen 2.068 m2 yüzölçümlü bölümünün fındık bahçesi niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline, bu kesimdeki kapama 25 yaşlarındaki fındık ağaçlarının ...’a ait olduğunun tutanağın beyanlar hanesinde gösterilmesine karar verilmiş, hüküm davacı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 3302 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapılıp 09.02.1993 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması vardır.
İncelenen dosya kapsamından çekişmeli 845 parsel sayılı taşınmazın, ... Tapulama Mahkemesinin 26.07.1983 gün 1970/803-1983/178 sayılı ilamı ile 177 parsel sayılı taşınmazın orman niteliği ile kadastro dışı bırakılan 12.760 m2 yüzölçümlü kesimi içinde kaldığı anlaşılmaktadır. Bu durumda; ... Tapulama Mahkemesinin 26.07.1983 gün 1970/803-1983/178 sayılı ilamı temyize konu dosya yönünden H.Y.U.Y.’nın 237. maddesi uyarınca kesin hüküm oluşturur.
Yargıtay 7. Hukuk Dairesinin 08.03.2005 gün 2005/413-643 sayılı bozma kararı maddi yanılgıya dayalıdır. Kesin hükmün davanın taraflarını, akdi ve ırsi ardıllarını bağlayacağı ve ormanlar üzerinde muhdesat olamayacağı halde yazılı şekilde karar verilmesi doğru değil ise de bu durum hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden hükmün düzeltilerek onanmasına karar vermek gerekmiştir.
Bu sebeple; hüküm fıkrasında yer alan "1 ve 2" numaralı bölümlerin tamamen hükümden çıkarılarak bunların yerine “... İli ...
İlçesi ...Köyü 845 parsel sayılı taşınmazın kadastro tesptinin iptal edilerek orman niteliği ile hazine adına tapuya tesciline" cümlesinin yazılması suretiyle düzeltilmesine ve hükmün H.Y.U.Y.'nın 438/7.maddesi gereğince bu düzeltilmiş şekli ile ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 17/06/2009 günü oybirliğiyle karar verildi.