Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2009/9044 K.2009/11107

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Kadastro sırasında ... Köyü 122 ada 25 parsel sayılı 557.09 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden tarla niteliği ile kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı adına tesbit edilmiştir. Davacı ..., çekişmeli taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece, davanın reddine ve dava konusu parselin tesbit gibi davalı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ... tarafından temyiz edilmiştir. Dava kadastro tespitine itiraza ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı dışında bırakılmıştır.

Mahkemece yapılan araştırma ve inceleme hükme yeterli değildir.

Şöyle ki; çekişmeli taşınmaza komşu olan 23 parsele yönelik olarak ... tarafından açılan kadastro tespitine itiraz davası aynı mahkemenin 2002/202 sayılı (Dairemizin 2008/5823 sayılı) dosyasında incelenmiş ve davanın kısmen kabulü yolunda kurulan hüküm temyiz incelemesi ile onanarak kesinleşmiştir.aynı şekilde komşu 27 ve 26 parsellere ilişkin olarak orman yönetiminin davasının kısmen kabulü yolunda kurulan hükümlerin yine dairemizin 2004/3460-8647 ve 2004/698-3764 sayılı kararları ile onanarak kesinleştiği,

24 parsele ilişkin olarak açılan davanın ise aynı mahkemenin 2002/203-2008/11 sayılı kararı ile davanın kabulüne karar verildiği ancak tebligat aşamasında olduğu anlaşılmaktadır. Söz konusu dosyalardaki uzman bilirkişi raporları göz önüne alındığında çekişmeli taşınmazın güneyde kalan bir bölümünün eski tarihli resmi belgelerde yeşil renkli ormanlık alanda kaldığı saptanmıştır.

O halde; mahkemece yapılacak iş dosyanın hükme esas alınan uzman orman ve fenni bilirkişilere verilerek (belirtilen dosyalardaki uzman bilirkişi raporlarında orman sayılan bölümler gözetilerek) çekişmeli 25 parselin resmi belgelerde orman olduğu saptanan bölümünün yüzölçümünün ve şeklinin belirlenmesinin istenmesi ile buna ilişkin rapor ve krokinin alınarak ormanlık alanda kaldığı saptanan bölüm yönünden davacı ...

Yönetiminin davasının kabulüne ve bu bölümün orman niteliği ile hazine adına tapuya tesciline karar verilmesidir.