Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2009/9410 K.2009/11377

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar Hazine ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Hükmüne uyulan Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 25.11.2004 gün 495-184 sayılı bozma kararında "...

Köyü 1419, 1513, 1407 ve 1511 sayılı parsellerin 1984 yılında kadastro tutanağı düzenlenip Havzai Fahmiye sınırları içinde kalması nedeniyle tesbit harici bırakılan yerlerin tescili istemi ile açılan davada yapılan araştırmanın yetersiz olduu, bu nedenle öncelikle üç uzman mühendis ve ... bilirkişi marifetiyle keşif yapılıp memleket haritası, amenajman planı ve ... fotoğrafı uygulanması,

taşınmazların öncesi itibariyle orman sayılan yerlerden olup olmadığı belirlenmesi tesbite esas alınan 388 ve 404 numaralı vergi kayıtları revizyon gördüğü parseller getirtilip uygulanması kayıt miktar fazlalığının sınırdan ormandan açıldığının kabul edilmesi" gereğine değinilmiştir.

Mahkemece bozma kararına uyulduktan sonra davanın kısmen kabulüne, 1511 ve 1513 parseller ile 1419 parselin (A) ile işaretli 15665 m2 yüzölçümündeki bölümün davacı ve müdahiller adlarına, 1407 parselin tamamı ile 1419 parselin kalan 4489 m2 yüzölçümündeki bölümün orman niteliği ile Hazine adına tesciline, arzın altındaki madenlerin Devlete ait olduğu şerhine karar verilmiş, hüküm davalı Hazine ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.

Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, 1984 yılında kadastro tutanağı düzenlenip Havza-i Fatmiye'den dolayı tesbit harici bırakılan taşınmazları Medeni Yasannın 713. Maddesine göre tescilini istemektedir.

İncelenen dosya kapsamına göre, tescili istenilen 1511 (3130 m2, 1407 (2370 m2) ve 1419 parsel sayılı 20155 m2 yüzölçümündeki taşınmazların 1984 yılında yapılan kadastro sırasında tarla niteliği ile 388 ve 404 numaralı vergi kayıtları uygulamaları ile tespit edilip ... sınırları içinde kalmaları nedeniyle tapulama dışı bırakıldığı, davacı ... hatıl'ınzilyetlik iddiası ile dava açtığı, ... ve ...'nin açılan davaya müdahil olduğu,

önceki kararda 1511 parsele yönelik davanın orman sayılan yer olduğu ggerekçesiyle reddine, 1513 ve 1407 parsel sayılı taşınmazlar ile 1419 parselin (5940 m2) yüzölçümündeki bölüne yönelik davanın kabulüne, davacılar adına tesciline ilişkin verilen kararın yaalnızca Orman Yönetimi ve Hazine tarafından temyiz edildiği, gerçek kişiler tarafından temyiz edilmediği, 1511 parselin tamamı ile 1419 parselin (5540 m2) bölüm haricinde kalan kısma ilişkin ......

Oluştuğu temyize konu kakarda 1511 parselin tamamı iile 1419 parselin A=15665 m2 bölümlerinin usulü kazanılmış ... ihlal eder şeklinde kişiler adlarına tesciline karar verildiği anlaşılmaktadır.

1) Orman niteliği ile Hazine adına tesciline karar verilen 1407 parselin tamamı ile 1419 parselin B=1489 m2 yüzölçümündeki bölümler temyiz istemleri kapsamı dışında olup, Orman Yönetimi ve Hazinenin 1513 sayılı taşınmazlara iilişkin temyiz istemleri yönünden mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak taşınmazın yöntemine uygun biçilde yapılan

araştırmada orman sayılmayan zilyetlikle kazaanılabilecek yerlerden olduğu, 3402 Sayılı Yasanın 14. maddesinde yazılı koşulların adlarına tescil kararı verilen kişiler yararına oluştuğu, bozma kararında sözü edilen 1937 tarih 388 ve 404 numaralı vergi kayıtları Çavuşlar mevkiinde olup, çekişmeli taşınmazın vakıf ve ... Tarla mevkiinde olduğu, bu taşınmazlara .... Bulunmadığı anlaşılmakla bu parsele yönelik orman Yönetimi ve Hazinenin temyiz istemleri yerinde görülmemiştir.

2) Orman Yönetimi ve Hazinenin 1511 ve 1419 parsellere yönelik temyiz istemlerine gelince; yukarıda açıklandığı üzere bozma kararından önceki kurulan hükümde 1511 parselin tamamına ilişkin gerçek kişilerin davasının reddedildiği, 1419 parsele ilişkin davanın kısmen kabul ediliq a=5540 m2 bölümünün davacılar adlarına tecsiline karar verildiği ve bu kararın davacı gerçek kişiler tarafından temyiz edilmeyerek haklarında uzulü kazanılmış hak olUşmasına rağmen temyize konu kararda 1511 parselin tamamı ile 1419 parelin (A) ile işaretli 15665 m2 bbölümlerin davacı kişiler adlarına tesciline karar verilmiş olması usulü kazanılmış hakların ihkali niteliğinde olup, bu parsellere yönelik Orman Yönetimi ve Hazinenin temyiz istemlerinin kabulüyle hüküm kurulmasına karar verilmesi gerekmiştir.