Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2010/10288 K.2010/13312

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Kadastro sırasında ... Köyü 101 ada 11 parsel sayılı 3753.21 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, ...'ın 20-25 yıl önce zilyetliği terk ettiğinden söz edilerek davalı Hazine adına hali arazi niteliğiyle tespit edilmiştir. Davacılar ... ve ... miras yoluyla gelen, yine birleşen 2006/194 sayılı dosyada ... kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmışlardır. Mahkemece asıl davanın kabulüne birleşen dosyada ...'ın davasının reddine, çekişmeli parselin 8/12 payının ... mirasçıları, 4/12 payının Hazine adına tespit ve tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.

Mahkemece, davacılar yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiş ise de keşifte dinlenen yerel bilirkişi ve tanıklar taşınmazın 25 yıldan beri hiçbir kimse tarafından kullanılmadığını bildirmişlerdir. Geçici bir süre taşımazda fiili hakimiyetin kullanılmaması terk anlamına gelmez ise de, zamanaşımı yoluyla taşınmaz edinmesi süresini de aşar şekilde taşınmazın 25 süreyle kullanılmaması iradi terk sayılmalıdır. Bu nedenle, davanın reddine karar verilmesini gerekirken yazalı şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.