Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2010/10415 K.2010/11484

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne, duruşma isteminin gider yönünden reddine karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

... İli ... ilçesi 188 ada 1 parsel sayılı 6.786 hektar 7.740 m2 84 dm2 yüzölçümündeki taşınmaz, Katrancı Devlet Ormanı niteliği ile Hazine adına tapuda kayıtlıdır. Davacılar ... ve arkadaşları vekili, Manavgat ilçesi Sırköyde bulunan dava dilekçesinde sınırlarını belirttiği taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu, kadastro tespitinin iptal edilerek müvekkilleri adlarına tapuya tescili istemiyle dava açmıştır. Taşınmaz başında yapılan keşif sonucu ... ilçesi ... Köyü 188 ada 1 sayılı orman parselinin bir kesiminin dava edildiği edilmiştir. Mahkemece davanın reddine, dava konusu taşınmazın tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 2004 yılında yapılıp 16.12.2005 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması vardır.

Mahkemece verilen karar usul ve yasaya aykırıdır. Davacılar, çekişmeli taşınmazın Manavgat ilçesi Sırtköy sınırları içinde bulunduğu belirtilerek dava açmışlar ise de taşınmazın ... İlçesi ... Köyü idari sınırları içindeki 188 ada 1 sayılı orman parseli içinde kaldığı orman ve fen bilirkişiler tarafından ayrı ayrı düzenlenen raporlar ve ... Tapu Sicil Müdürlüğünden gelen yazı cevabından anlaşılmaktadır.

3402 Sayılı Kadastro Yasasının 4/4. maddesinde “kadastro ekibi, kadastro çalışma alanı sınırının tespitinde il ve ilçelerin belediye sınırları ile köy sınırlarını dikkate alır. Bu sınırlar mahalle, belediye ve köy idari sınırları sayılmaz” hükmü mevcuttur. Maddenin açık anlatıma göre kadastro çalışma alanı sınırı idari sınır sayılmaz.Yetki, bir davaya hangi yerdeki görevli hukuk mahkemesi tarafından bakılacağını belirler.

Her mahkemenin yargı yetkisi bir coğrafi bölge ile sınırlıdır, buna o mahkemenin yargı çevresi denir. Yargı çevresinin sınırları, idari teşkilat sınırlarına göre belirlenir.

3402 Sayılı Kadastro Yasasının 26/son maddesinde. “Kadastro mahkemesinin yetkisi her taşınmaz mal hakkında kadastro tutanağının düzenlendiği günde başlar. Bu yetkiyi bölgenin idari sınırları belli eder.

Yeni ilçe kurulup teşkilatlanarak faaliyete geçmesi hali hariç, idari kuruluşta yapılan değişiklik sebebiyle daha sonra başka bölgeye bağlanan taşınmaz mallara ilişkin uyuşmazlıklar, kadastroya başlama gününde yetkili olan Kadastro Mahkemesi tarafından karara bağlanır” hükmü mevcuttur.

Öte yandan H.Y.U.Y.’nın 13. maddesi uyarınca da taşınmaz malların aynına (mülkiyetine) ilişkin davalar, taşınmaz malın bulunduğu idari sınır içerisindeki yer mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekir. Bu yetki kesin yetki olup, mahkemece resen dikkate alınmalıdır. Halböyle iken, açıklanan yasal düzenlemeler karşısında Kadastro Mahkemelerinin yer bakımından yetkisi kadastro tespit tutanağının düzenlendiği tarihteki bölge

idari sınırlarına göre tespit edilecektir. Çekişmeli taşınmaz kadastro tespit tutanağının düzenlendiği tarihte ... İlçesi mülki (idari) sınırları içerisinde bulunduğuna ve ... ilçesi adli teşkilat olarak Akseki’ye bağlı olduğuna göre eldeki davaya Akseki Kadastro Mahkemesi bakmakla görevli ve yetkilidir. O halde, yerel mahkemece, yetkisizlik kararı verilmesi gerekirken işin esası hakkında hüküm kurulması isabetsizdir.