Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2010/11204 K.2010/14150

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Kadastro sırasında ..... Köyü 133 ada 16, 141 ada 6, 128 ada 3 parsel sayılı sırasıyla, 6895 m2, 11850 m2 ve 537 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar, tarla niteliğiyle kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... ve arkadaşları adına tesbit edilmiştir. Davacı Hazine, taşınmazların devletin hüküm ve tasarrufu atındaki yerlerden olduğu zilyetlik koşullarının davalı yararına oluşmadığı iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece davanın kısmen kabulüne ve dava konusu 141 ada 6 sayılı parselin orman niteliğiyle Hazine, 128 ada 3 ve 133 ada 16 sayılı parsellerin tespit gibi tesciline karar verilmiş, hüküm davacı Hazine tarafından reddedilen taşınmazlara yönelik olarak temyiz edilmiştir.

Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.

Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 5304 Sayılı Yasa ile değişik 4. Maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parseller orman alanı dışında bırakılmıştır.

Çekişmeli taşınmazlardan 3 parsel .... 16 parsel 1/2 şer pay oranı ile ... ve .... 6 parsel ise 1/3 er pay oranı ile ...,....adına tespit edilmiş olup, tespit malikleri arasında müşterek mülkiyet ilişkisi vardır. Hazine dava açarken yalnızca ...'yu hasım göstermiş ve davalının doğum tarihi itibarıyla (1977) zilyedlik şartlarının oluşmadığından sözetmiştir. Kadastro davalarının tutanakta tespit maliki olarak gösterilenlerin tümüne karşı açılması zorunludur.

Taraf teşkili kamu düzeni ile ilgilidir. Hazine paya yönelik bir dava açmadığına göre, mahkemece taraf teşkilinin yerine getirilmesi bakımından, Hazineye diğer tespit maliklerini davaya dahil edip, taraf teşkili sağlaması için süre verilmeli, daha sonra davanın esası incelenerek karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde karar verilmesi isabetsizdir.