Kadastro sırasında ... Köyü ... Mevkii 318 ada 5 parsel sayılı 2636,16 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, ham ... niteliğiyle Hazine adına tesbit edilmiştir. ... taşınmazın 100 m2 yüzölçümündeki bölümünün 100 yıldan fazla süredir kendi zilyetliğinde olduğu, yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu, bu bölümün adına tapuya tescili, ... (...) ise parselin 2536,25 m2 yüzölçümündeki bölümünü 1993 yılında ... satın aldığı,
yararına zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu, tesbitinin iptali ve adına tescili, Gayrimenkul Değerler A.Ş. ise parselin Mart 1290 tarih ve defter 9, varak 18ve 19 numaralı sicilden gelen Şubat 1962 tarih 4 ve 5 sıra numaralı tapu kayıtları kapsamında kaldığı, bir kısım payı tapu maliklerinden satın aldıkları, payları oranında taşınmazın adlarına tescili iddiasıyla dava açmışlardır.
Mahkemece davaların reddine, parselin tesbit tutanağındaki niteliği düzeltilerek, orman niteliğiyle tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm ... (...) ve Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 1967 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra dava tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 1744 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2. madde uygulaması ve 1988 ila 1990 yıllarında yapılıp 08.07.1991 tarihinde ilan edilerek dava tarihinde kesinleşmemiş olan aplikasyon, sınırlandırması yapılmamış ormanların kadastrosu ve 2896 ve 3302 Sayılı Yasalar ile değişik 2/B uygulaması vardır.
İncelene dosya kapsamına kararın dayandığı gerekçeye ve kesinleşmiş orman kadastrosu ile eski tarihli memleket haritası ve amenajman planının uygulanmasına dayalı araştırma, inceleme ve keşif sonucu düzenlenen uzman bilirkişi raporuyla çekişmeli parselin, kesinleşmiş orman kadastrosu sınırları dışında bırakılsa da, eylemli durumu itibariyle kuzeydeki devlet ormanının devamı niteliğindeki, çam ağacı ve maki elemanları bulunan büykü bölümü taşlık ve ... yapıda eylemli devlet ormanı olduğu, bu haliyle kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla edinilecek yerlerden olmadığı belirlenerek,
çekişmeli parselin eylemli yapısı nedeniyle 4999 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 7. ve devamı Maddeleri ile Orman kadastro Yönetmeliğinin 26/h maddesi gereğince, yeniden yapılacak orman kadastrosunda orman olarak sınırlandırılabileceği, taşınmazın devlet ormanı olduğu, gerçek niteliğiyle tapuya
-2-
2010/12205-16001
tescilinin, Kadastro Yasasının 1. maddesi gereğince kadastro hakimine yüklenen doğru sicil oluşturma görevinin gereği olduğu gözetilerek, çekişmeli parselin niteliği orman olarak düzeltilmek suretiyle Hazine adına tapuya tesciline karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının reddiyle, usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının gerçek kişiye yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 16.12.2010 günü oybirliği ile karar verildi.