Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2010/14638 K.2010/17094

Taraflar arasındaki orman kadastrosuna itiraz ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı gerçek kişiler tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: KARAR

Davacılar, 10.03.2010 tarihli dilekçeleriyle ... İlçesi, ... Köyündeki, Kuzeyinde dava dışı ...

329 parsel, Batısında tuğla fabrikası, Güney ve Doğusunda orman ile çevrili 100 dönüm yüzölçümündeki taşınmazın etrafını 1970 yılında tel ile çevirip, 1971 yılında su getirip, 1973 yılında meyve ağaçları diktiği, ... sıfatıyla bu güne kadar zilyet ettiği, bu taşınmazın üç dönüm yüzölçümündeki bölümünün ...’a satıldığı, yararlarına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğ yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu, ancak bu taşınmazın orman kadastrosunda orman olarak sınırlandırılmasına ilişkin işlemin iptali ve Medeni Yasanın 713.

Maddesi gereğince adlarına tapuya tesciline karar verilmesini istemişler, mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı gerçek kişiler tarafından temyiz edilmiştir.

Dava 6 aylık hak düşürücü süreden sonra, zilyetliğe dayanılarak açılan orman kadastrosuna itiraz ve genel kadastroda tapulama dışı bırakılmış olan taşınmazın Medeni Yasanın 713. maddesi gereğince tapuya tesciline ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 2000 yılında yapılıp, 27.04.2001 tarihinde ilan edilerek kesinleşmiştir. Yörede 1951 yılında yapılan genel arazi kadastrosu 23.11.1950 ila 24.12.1950 tarihlerinde yapılan askı ilanı sonunda kesinleşmiş, çekişmeli taşınmaz bu işlemde tapulama dışı bırakılmıştır.

İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve ... bilirkişi ... ... tarafından düzenlenen 04.05.2010 tarihli rapor ve krokide A ile gösterilen 4682 m2 ve B ile gösterilen 16485 m2 yüzölçümündeki bölümlerin, yörede 2000 yılında yapılıp 27.04.2001 tarihinde ilan edilen orman kadastrosu sınırları içinde bırakıldığı, davacıların zilyetliğe dayanıp, tapu kayıtlarının bulunmadığı,

bu nedenle 6831 Sayılı Yasanın 11/1 maddesindeki tapu sahiplerine tanınan 10 yıllık dava açma süresinden yararlanamayacakları, dava tarihine kadar altı aylık hak düşürücü sürenin çoktan geçtiği ve orman kadastrosunun kesinleştiği, hak düşürücü sürelerin kamu düzenine ilişkin olduğu için mahkemece resen gözetilmesi gerektiği; kaldı ki, çekişmeli parselin 1985 yılında Hazine adına tapuya kayıt edildiği,