Kadastro sırasında, ... Köyü 767 parsel sayılı 8560,22 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, tarla niteliğiyle Eylül 1979 tarih ve 27, sıra numaralı tapu kaydı ile ..., 772 parsel sayılı 14094,97 m2 yüzölçümündeki tarla nitelikli taşınmaz Aralık 1978 tarih ve 1, 773 parsel sayılı 17050,55 m2 yüzölçümündeki taral nitelikli taşınmaz, Nisan 1978 tarih 2 ve 4 sıra numaralı tapu kayıtları ile ... adına tesbit edilmiştir.
İtirazları tapulama komisyonunca red edilen ..., ... (onay) taşınmazların murislerine ait Şubat 1962 tarih ve 1, 2 ve 3 sıra numaralı tapu kaydı kapsamında kaldığı, davalı gerçek kişi yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği koşullarının oluşmadığı, kadastro tesbitinin iptali ve tapudaki payları oranında, tapu makileri adına tapuya tescili iddiasıyla dava açmışlar, ... ve arkadaşları aynı sav ile davaya katılmıştır.
Yine ... ve ... ise tapu malikleri mirasçılarından ..., ..., ... ... ve bunların mirasçısı A.... nin payını 1991 ila 1994 yılları arasında düzenlenen dört adet noter satım vaadi sözleşmesiyle satın aldığı, sözü edilen kişilere düşecek payın ½'şer adlarına tapuya tescili, Orman Yönetimi taşınmazların orman sayılan yerlerden olduğu, ... Turizm A.Ş. taşınmazı davalı ...'den tapuda satın aldığı, adına tapuya tescili, ... Turizm ve Yatırım A. Ş. parselleri tapuda ...
Turizm A.Ş.'den tapuda satın aldığı, adına tapuya tescili iddiasıyla davaya katılmış, yapılan değişiklikle ... Turizm ve Yatırım A. Ş. isim değiştirerek ... Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi adını almıştır. ... ve arkadaşları vekili Avukat ... davadan feragat etmiştir.
Mahkemece katılan Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketinin davasının KABULÜNE, diğer davaların REDDİNE, katılanlar ... ve ...’ın davalarında görevsizliğe karar verilmiş, hüküm Orman Yönetimi ve Hazine tarafından temyiz edilmiştir
Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
-2-
2010/14761 - 16010
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde ... serisi olarak, 1967 yılında yapılıp tesbit tarihinden önce kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 22 numaralı orman kadastro komisyonunca 1981 yılında yapılıp 24.07.1981 tarihinde ilan edilerek 24.07.1982 tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 1744 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2. madde uygulaması ile 1988 ila 1990 yıllarında yapılıp 08.07.1991 tarihinde ilan edilerek dava tarihinden önce kesinleşmemiş olan aplikasyon, sınırlandırması yapılmamış ormanların kadastrosu ve 2896 ve 3302 Sayılı Yasalar ile değişik 2/B uygulaması vardır.
İncelenen dosya kapsamına kararın dayandığı gerekçeye ve kesinleşmiş orman kadastorsuna ilişkin tutanaklar ve haritalar ile eski tarihli memleket haritası, amenajman planı ve ... fotoğraflarının uygulanmasına dayalı araştırma, inceleme ve keşif sonucu düzenlenen uzman bilirkişi raporuyla çekişmeli parsellerin orman sayılayan yerlerden olduğu, davalı haleflerinin yararına tapu ile kazanma koşullarının oluştuğu belirlenerek davanın kabulüne karar verilmiştir.
Çekişmeli taşınmazların orman sınrı hattına göre konumu yönünden dosyadaki iki bilirkişi raporu çelişmekte ve çekişmeli parsellerin filili yapısı itibariyle kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla edinilemecek yerlerden olduğu anlaşılmaktaysa da, çekişmeli ...
Köyü 767 sayılı parsele uygulanan tapu kaydının Asliye Hukuk Mahkemesinin 26.01.1976 gün ve 1976/15-217, 772 parsele uygulanan tapu kaydını Asliye Hukuk Mahkemesinin 06.10.1977 gün ve 1977/164-61, 773 sayılı parsele uygulanan tapu kaydının ise Asliye Hukuk Mahkemesinin 30.06.1977 tarih ve 1977/113-194 sayılı kararı ile hükmen tescil suretiyle oluştuğu, tescil hükümlerinde Orman Yönetimi ve Hazinenin taraf olduğu, bu hükümlerin Orman Yönetimi ve Hazine aleyhine H.Y.U.Y. nın 237. maddesi anlamında kesin hüküm oluşturduğu, gözetilerek,
bu hükmün lehdarı gerçek kişinin halefi olan ve taşınmazları tapu ile satın alan şirket adına tapuya tesciline karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, Hazine ve Orman Yönetiminin yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda ... onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 16/12/2010 günü oybirliği ile karar verildi.