Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2010/15648 K.2011/1160

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Hazine ve davalılar vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne, duruşma isteminin puldan reddine karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Kadastro sırasında ... Köyü 106 ada 169-171 parsel sayılı 4813 m2 ve 54780 m2 yüzölçümlü taşınmazlar, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle belgesizden tarla niteliğiyle davalılar adına tespit edilmiştir. Hazine, taşınmazların devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğu iddiasıyla, ... miraspayı iddiasıyla dava açmışlardır. Orman Yönetimi, taşınmazların orman olduğu iddiasıyla müdahil olmuştur. Mahkemece, davacılar ... ve Hazinenin davalarının reddine, Orman Yönetiminin davasının kabulü ile dava konusu 106 ada 169 sayılı parselin kadastro tespitinin iptaliyle orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm Hazine ve davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 5304 Sayılı Yasa ile değişik 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre orman sınırlandırması yapılmış, taşınmaz orman sınırları dışında bırakılmıştır.

Mahkemece, 106 ada 168-171 ve 172 sayılı parsellerin orman olduğuna karar verildiğinden çekişmeli 169 sayılı parselin orman içi açıklığı haline geldiği gerekçesiyle bu parselin orman olarak tesciline karar verilmişse de, dosyada davalı olan 171 parsel hakkında hüküm kurulmadığı, kadastro hakiminin sicil oluşturma görevi bulunmasına rağmen parsel hakkında herhangi bir sicil oluşturulmadığı görülmektedir.

169 sayılı parselin orman içi açıklığı sayılabilmesi için öncelikle çevre parsellerin orman olarak kesinleşmesi gerekir.

Bu nedenle mahkemece, öncelikle çekişmeli taşınmazlara komşu 168 ve 172 sayılı parsellerin davalı olduğu dava dosyalarının getirtilmesi, bu parseller hakkındaki davaların sonucu ile çekişmeli 169 ve 171 sayılı parsellerin memleket haritasındaki konumları ile çevre parsellerin nitelikleri birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekmektedir.