Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2010/16289 K.2011/2150

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı Yönetim vekili, ... Köyü 1101 (19350 m2), 1102 (14850 m2) ve 1103 (13040 m2) parselin kesinleşmiş orman sınırları içinde kaldığı iddiasıyla davalılar adına kayıtlı tapunun iptalini ve orman niteliği ile Hazine adına tescilini, davalının elatmasının önlenmesini istemiştir. Mahkemece ...hakkında açılan davanın idari yargının görevine girdiğinden reddine, gerçek kişiler hakkında açılan davanın kısmen kabulüyle, 1101 parselin krokide (A) harfiyle işaretli 7037.09 m2 1102 parselin krokide (C) harfiyle işaretli 1853 m2 ve 1103 parselin krokide (E) harfiyle işaretli 4524 m2 bölümünün tapu kaydının iptaliyle orman niteliğiyle hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, davalıların bu kısma yönelik müdahalelerinin önlenmesine karar verilmiş, hüküm davacı Yönetim tarafından temyiz edilmiştir.

Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kesinleşen orman sınırı içinde kalan tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 26.03.2002 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Genel arazi kadastrosu işlemi ise 1956 yılında kesinleşmiştir.

Çekişmeli 1101 ve 1102 parsel sayılı taşınmazlar üzerinde davalı ...Ş. yararına kamulaştırma ile oluşturulan irtifak hakkı bulunduğu anlaşılmaktadır. Mahkemece bu parseller yönünden dava kısmen kabul edilerek 1101 parselin (A) kısmı 1102 parselin (C) kısmı kesinleşen orman tahdidi içerisinde kaldığı belirlenerek orman niteliğiyle Hazine adına tesciline karar verilmiştir.

6831 sayılı yasanın 17/1 maddeleri gereğince “Devlet ormanları içinde bu ormanların korunması, istihsal ve imarı ile alakalı olarak yapılacak her nevi bina ve tesisler müstesna olmak üzere; her çeşit bina ve ağıl inşası ve hayvanların barınmasına mahsus yerler yapılması ve tarla açılması, işlenmesi,

ekilmesi ve orman içinde yerleşilmesi yasaktır.” Bu cümleden, devlet ormanı olduğu belirlenen taşınmazların tapu kaydının beyanlar hanesine, şerh konulamayacağı gibi Medeni Yasanın 1025.(933) maddesi nasıl oluşursa oluşsun, yanlış ve yolsuz tescillere dayalı olarak tapu sicilinde yapılacak değişiklikleri öngören iptal davalarına bakma görevinin de Adliye Mahkemelerinde olduğu düzenlemiştir Bu nedenle tapuda yararına irtifak hakkı şerhi bulunan davalı ...aleyhine açılan davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.

Ayrıca 1101 parsel sayılı taşınmazın ½ payı davada taraf olmayan Hüseyin Kılıç adına tapuda kayıtlı olup davada taraf almayan kişininde payının iptaline karar verilmesi usul ve yasaya aykırıdır. Bu nedenle davada taraf olmayan tapuda 1/2 pay sahibi Hüseyin Kılıç aleyhine ayrı bir dava açmak üzere davacı ... yönetimine süre verilmeli, daha sonra da açılan davalar birleştirilip davaların esası hakkında bir karar verilmelidir.