Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2010/4183 K.2011/2080

Taraflar arasındaki davadan dolayı Yerel Mahkemece verilen hüküm Orman Yönetimi, Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü, Adnan Gedikoğlu ve 39 davacının vekili ile ... ve ... tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü:

KARAR

Temyiz incelemesi yapılması için Yargıtay'ca incelenmesine gerek görülen;

1) Çekişmeli 26053 ada 2 sayılı parsel ile bu parselin 2981 Sayılı Yasa hükümlerine göre fiilen ifraz edildiği (fiilen üzerinde bulunduğu taşınmazların) 1983 ve 1988 yıllarında yapılan imar uygulaması ve parselasyondan niteliğinin ne olarak öngörüldüğü sorularak ve dayanağı belgeler varsa istenilerek ilgili imar planları Ankara Büyükşehir ve Çankaya Belediyelerinden getirtilmesi,

2) Çekişmeli parselin bulunduğu yere ilişkin 1981 yılı memleket haritasının düzenlenmesine esas olan 1978 yılı hava fotoğrafının,

3) Çekişmeli parselin özel orman olarak sınırlandırılmasına ve sınırlandırmanın gerekçesine göre orman kadastro çalışma tutanaklarının,

4) Çekişmeli parselin bulunduğu yerde Orman Yönetimi tarafından ağaçlandırma yapılıp yapılmadığı ya da gerçek ve tüzel kişiler tarafından ağaçlandırma yapılıp yapılmadığı, bunun için bir proje geliştirilip geliştirilmediği, ağaçlandırma için başka bir kişi ya da kuruma fidan vermek, ameliye ya da başka şekilde yardım yapılıp yapılmadığı sorularak, var ise ilgili belge, tutanak ya da haritalarının,

5) 14/08/1987 tarihinde 81 Nolu Orman Kadastro Komisyonunca düzenlenen orman kadastro çalışma tutanağında 26053 ada 2 sayılı parselin mülkiyetinin Ekonomik Kültürel Eğitim Başkanlığına ait olduğu bildirildiğinden bu kurumun parseli tapu kaydında malik olarak görülmediği de açıklanarak, bu kuruma çekişmeli parsel ile ilgisi sorulup, bu kurum tarafından ağaçlandırma yapılıp yapılmadığı, yapılmış ise dayanağı bilgi, belgelerin 4. bentdeki esaslara göre Orman Yönetiminden sorularak tutanakları ve haritalarının,

6) Çekişmeli parselle ilgili olduğu bildirilen 124, 124/1, 125, 1938, 1940, 1947, 1954, 1965, 1968, 1974, 1978, 1981, 1986, 165/2, 1993, 165/1 ve 1995 nolu orman sınır noktalarının tesisine ilişkin çalışma tutanakları,

7) Çekişmeli parselin Hacettepe Üniversitesi tarafından kamulaştırılması ve Bilkent Üniversitesine bağışlanmasına ilişkin tüm karar, tutanak, belge ve haritalarının, bu kuruluşların mülkiyeti altında iken taşınmazın ağaçlandırılmasına ilişkin yetkili kurullarınca herhangi bir karar ve proje uygulamasının bulunup bulunmadığı sorularak varsa istenmesi,

8) Çekişmeli parselin üzerinde inceleme başlamadan önce inşaatı üstlenen şirket ve taahhüt eden Emlak Bankası A.Ş. tarafından çekilen arazi fotoğraflarının ilgili şirket ve yönetimlerden getirtilmesi,

9) Daha sonra dava dosyası bilirkişi kuruluna yeminleri tahtında verilerek getirtilen tüm belgeler birlikte değerlendirilerek,

Çekişmeli parselin krokisi 1978 yılı hava fotoğrafı ile çakıştırılarak çekişmeli parselin bu hava fotoğrafları üzerinde ne şekilde görüldüğü inlenip, çekişmeli parsel geniş çevresi ile 1978 yılı hava fotoğrafı üzerinde işaretlenmeli, bu fotoğrafa göre kısmen orman ağaçları ile kaplı olduğu belirlenir ise bölümün miktarını gösteren ifraza olanak veren kroki düzenlettirilmesi,

Ayrıca, dava dosyasının da H.Y.U.Y.’nın 433/3. maddesi ve Hukuk Mahkemeleri Yazı İşleri Yönetmeliğine uygun olarak tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi pusulasına bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir.