Davacı Hazine, 15.11.2005 günlü dilekçesiyle ... Köyü 101 ada 24 parsel sayılı parselin orman sayılan yerlerden olduğu halde, kadastroda davalı gerçek kişiler adına tesbit ediliği ve tesbitinin kesinleştiği, davalılar adına olan tapu kaydının iptalini ve orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tescilini istemiştir. Orman Yönetimi aynı sav ile davaya katılmıştır. Mahkemece davanın KISMEN KABULÜNE, çekişmeli ... Köyü 101 ada 24 saylı parselin 25.07.2008 tarihli müşterek bilirkişi rapor ve krokisinde (A) ile gösterilen 4727,81 m2 bölümünün davalılar adına ... olan tapu kaydının iptaline ve orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline, taşınmazın diğer bölümü hakkındaki davanın ise REDDİNE karar verilmiş, hüküm davacı Hazine ve müdahil Orman Yönetmi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tesbiti gerçek kişiler adına kesinleşen taşınamazın orman sayılan yerlerden olduğu savıyla tapu kaydının iptali ve tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 4. Madde hükümlerine göre yapılmış, sonuçları arazi kadastrosu ile birlikte ilan edilmiştir.
... Köyünde 1999 yılında yapılıp, 06.10.1999 ila 04.11.1999 tarihlerinde ilan edilerek kesinleşen kadastroda, çekişmeli 101 ada 24 parsel sayılı 7215,49 m2 yüzölçümündeki taşınmaz tarla niteliğiyle ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle, ¼'... payla ... , ... , ... ve ... adlarına tesbiti itirazsız kesinleşerek tapuya kayıt edilmiş, ... ve ...'un ölü olduğu tapunun beyanlar hanesine yazılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli kesinleşmiş orman kadastrosu sınırları dışında bırakıldığı, ancak 25.07.2008 tarihli müşterek bilirkişi rapor ve krokisinde (A) ile gösterilen 4727,81 m2 bölümünün eski tarihli memleket haritasında orman olarak nitelendirildiği, (B) ile gösterilen 2487,68 m2 yüzölçümündeki bölümün eski tarihli haritalarda orman sayılmayan yer olarak nitelendirildiği,
sonuç olarak taşınmazın (A) bölümünün orman sayılan yerlerden, (B) ile gösterilen bölümün ise orman sayılan yerlerden olmadığının belirlendiği gerekçesiyle, (A) bölümüne ilişkin davanın kabulüne, (B) ile gösterilen bölüme ilişkin davanın ise reddine karar verilmişse de, çekişmeli parselin redde konu (B) bölümünün etrafının çepeçevre orman olarak tesciline karar verilen çekişmeli parselin diğer bölümü, orman niteliğiyle Hazine adına tesbiti kesinleşen ...
Köyü 106 ada 4, aynı köy 101 ada 22,23 ve 26 sayılı parseller ile hükmen orman niteliğiyle Hazine adına tescil edilen ...
Köyü 101 ada 21 sayılı parsel ile çevrili toprak yapısı ve yer yer bitki örtüsü yönünden çevresindeki ormanın devamı ve orman toprağı ile aynı yapıdaki, 6831 Sayılı Yasanın 17/2. maddesi hükmüne göre orman içi açıklığı niteliğinde olduğu, 15.07.2007 günlü Resmi Gazetede yayınlanan Orman Kadastrosunun Uygulanması Hakkındaki Yönetmeliğin 26/a maddesi gereğince orman olarak sınırlandırılmasının zorunlu bulunduğu,
H.G.K.'nun 10.12.1997 gün 1997/20-830-1034, 17.12.1997 gün 1997/20-808-1039, 22.10.2003 gün 2003/20-665-614 ve 11.10.2004 gün 2004/7-531-581 sayılı kararlarında da açıklandığı gibi bu tür yerler kesinleşen orman kadastro sınırları dışında bulunsa bile devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olması nedeniyle zilyetlikle kazanılamayacağından özel mülk olarak kişiler adına tescil edilemeyeceği, oluşturulan tapu kaydı yolsuz tescil niteliğinde olması nedeniyle sahibine mülkiyet hakkı kazandırmayacağı gibi, başlangıçtan beri geçersiz olan kaydın bir süreye bağlı olmaksızın her zaman açılacak dava ile iptal edilebileceği (H.G.K.
30.02.2001 gün 2001/1-464-470 ve 19.02.2003 gün 2003/20-102-90 ve 03.12.2008 gün 2008/7-717-722 S.K.) ve bu tür tapu kayıtlarını satın alanların Medeni Yasa’nın 1023. maddesinde ... özel mülklere uygulanması gereken iyi niyet kurallarından yararlanamayacağı, alım bedelini bu yeri kendisine satan kişilerden sebepsiz zenginleşme kuralları hükümlerine dayanarak isteyebileceği gözetilerek, Orman Yönetimi ve Hazinenin temyiz itirazlarının kabulü ile çekişmeli ...
Köyü 101 ada 24 sayılı parselin 25.07.2008 tarihli müşterek bilirkişi krokisinde (B) ile gösterilen 2487,68 m2 yüzölçmündeki bölümünün de orman olarak tapuya tesciline karar verilmek üzere BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde Orman Yönetimine iadesine 01/07/2010 günü oybirliği ile karar verildi.