Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2010/8657 K.2010/12640

Taraflar arasındaki tapu kaydında bulunan orman şerhinin terkini davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar Hazine, orman Yönetimi ve Özelleştirme İdaresi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı vekili, 18.11.2003 tarihli dava dilekçesinde; müvekkilinin mülkiyeti devlete ait olan İskenderun ... fabrikasından çıkan artık curufların değerlendirilmesi amacı ile devlet tarafından alınan karar doğrultusunda T.C. ... Sanayi ve Ticaret A.Ş. mülkiyeti ... fabrikasına ait bulunan bir kısım arazi ...

A.Ş'ye kiralanmak suretiyle üzerinde bir çimento fabrikası kurulmasına karar verildiğini ve 1970'li yıllarda şu anda kurulu bulunan fabrika inşa edildiğini ve faaliyete geçtiğini, daha sonra ekonomi politikası gereğince çimento fabrikasının özelleştirilmesine karar verildiğini ve fabrikanın özelleştirme idaresi başkanlığına devir edildiğini, özelleştirme idaresi tarafından yapılan ihalede etrafı tel örgü ile çevrili bulunan fabrika enyüksek fiyatı veren ... ve ...

Holding tarafından 1993 yılında satın alındığını, özelleştirme idaresi önceki fabrika tarafından kadastro haritasının 10/06/1992 yılında çizildiğini, davacı firmanın devlet tarafından yapılan ihalelerin ve işlerin doğru ve eksiksiz olduğuna inanarak herhangi bir kadastro çalışması yaptırmadığını ve bu güne kadar müvekili şirketin tel örgü ile çevrili sınırlar içerisinde faaliyetini sürdürdüğünü, ancak ... belediyesinin yaptığı imar uygulamaları sırasında fabrikanın Stokhol tabir edilen binasının bir kısmının mülkiyeti müvekil şirkete devir edilmeyen ...

Köyü 1193 parsel sayılı taşınmaz üzerinde taşkın olduğu tespit edildiğini, bunun üzerine İskenderun Sulh Hukuk Mahkemesinin 2003/48 D.iş sayılı dosyası ile tespit yaptırdığını, bu Stokhol denilen binanın 1193 sayılı parsel içerisinde taşkın tecavüzlü olduğunun tespit edildiğini, ...

1193 parselin sayılı taşınmazın malikinin araştırılması sırasında bu taşınmazın İskenderun ... fabrikasına ait iken bu fabrikanın özelleştirilme çalışmaları sırasında fabrikaya gerek olmayan diğer arazilerle birlikte bu arazinin de orman vasfı kazandırılarak Maliye Hazinesine devir edildiği ve orman vasfında olduğu şerhinin bulunduğunu, bu nedenle ...

Köyü 1193 parsel sayılı taşınmazın müvekili şirket tarafından halen kullanmakta olan ve tel örgü ile çevrili bulunan alan içinde olup Stokhol binasının tecavüzlü olduğu fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile işaretli 5690 m2'lik alan üzerindeki orman şerhinin kaldırılmasını istemiştir.

Mahkemece, davanın kabulü ile dava konusu 1193 sayılı parselin orman niteliğinde olmadığının tespiti ile üzerindeki orman şerhinin kaldırılmasına karar verilmiş, hüküm davacılar Hazine, Orman Yönetimi ve Özelleştirme İdaresi tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, tapu kaydında bulunan orman şerhinin terkini istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 1976 yılında yapılmıştır.

Dava konusu 1193 sayılı parsel 29.08.2000 tarihinde orman niteliği ile Hazine adına tapuda kayıtlıdır. Davacının 17.11.2003 tarihli dava dilekçesinde sonuç olarak 1193 sayılı parselin orman vasfında olmadığının tespitini ve orman şerhinin kaldırılması talep edilmektedir.

Taşınmazın tapu kaydı üzerinde orman şerhi bulunmadığı gibi, taşınmaz Hazine adına kayıtlı olduğundan davacı şirketin taşınmazın niteliğinin değiştirilmesi veya orman şerhinin kaldırılmasını talep hakkı bulunmamaktadır. Bu nedenle, mahkemece taşınmazın orman sınırları dışında kaldığı ve orman sayılmayan yerlerden olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmesi usul ve yasaya aykırıdır.

Ayrıca; tapu kaydının cinsi orman olup, ormanla ilgili bir şerh bulunmadığından orman şerhinin kaldırılması da doğru değildir. Bu nedenlerle; davanın reddine karar verilmesi gerekirken, açıklandığı şekilde kabulüne karar verilmesi usul ve yasaya aykırıdır.