Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2010/9267 K.2010/14095

Taraflar arasındaki davadan dolayı Yerel Mahkemece verilen hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü:

KARAR

Temyiz incelemesi yapılabilmesi için Yargıtayca incelenmesine gerek görülen,

1) Çekişmeli taşınmazın komşuları olan eski 1469 sayılı parselin 3400 m2 yüzölçümündeki 2272 parsel sayısı ile ... ..., 1200 m2 yüzölçmündeki 2273 parsel sayısı ile . adına kayıt edilen taşınmazlar için havaalanı kamulaştırması yapılmışsa, emsal teşkil etmek üzere idari ve yargısal olarak ödenen kamulaştırma bedelleri ilgili kamulaştıran idare ve Hazineden sorulmalı, ilgili belge ve mahkeme kararları getirtilmeli,

2) çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1/5000 nazım imar planı ile 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarının ne zaman yapıldığı, taşınmazın bu işlemlerde nasıl değerlendirildiği veya ne şekilde nitelendirildiği, sorularak, imar parsel numarası almış ise ilgili tapu kaydı (malik değişkliklerini gösterir biçimde)

3) Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1946 yılında yapıldığı anlaşılan orman kadastrosuna ilişkin çalışma tutanakları ile çekişmeli yeri orman sınır noktaları ile birlikte gösteren orman kadastro haritası, yörede 1975 yılında yapıldığı anlaşılan aplikasyon ve 2. madde uygulaması ile taşınmazın bulunduğ yerin 6831 Sayılı Yasın 1/J maddesi gereğince orman sınırları dışına çıkarılmasına ilişkin tutanakları ve bu işlemler sonunda özellikle 1/J madde gereği orman dışında bırakılan alanları gösteren haritalar ayrı ayrı getirtilmeli ve daha sonra dosya önceki yeminleri tahtında orman bilirki ve ... bilirkiye verilerek

a) Dava dosyasının, raporları hükme dayanak yapılan orman ve ... bilirkişilerine verilerek; kesinleşmiş orman kadastrosu, varsa aplikasyon ve 2/B madde haritaları ile tapulama paftası ölçekleri denkleştirilip birbiri üzerine aplike edilerek değişik açı ve uzaklıklarda olan, en az 4 ya da 5 orman tahdit sınır (OTS) noktası görülecek biçimde dava konusu taşınmazın ve komşu taşınmazların orman kadastrosu ve aplikasyon hattına göre konumu, orman kadastro haritasındaki sınır noktaları ile varsa aplikasyon haritasındaki sınır noktaları kadastro paftası üzerinde ayrı renkli kalemlerle çizilmek suretiyle kendilerinden müşterek imzalı krokili ek rapor alınıp dosyaya konulması,

Bilirkişilerden özellikle 1469 sayılı parselin kadastro tesbit tutanağında “1942 yılında yapılıp kesinleşen oran kadastrosu sınırları içindeyken, 1957 yılında yapılan kadastroda bu nedenle tapulama dışı bırakıldığı, makiye ayrıldığı, ve Orman Yönetimince bu durumun 03.10.1967 tarihinde 0311064/92-11197 sayılı yazı ile bildirilmişse de, mülkiyet ihtilafına yönelik itirazlar nedeniyle dağıtı işleminden vazgeçildiği, 1975 yılında yapılan orman kadastro işleminde 1-J gereği orman sayılmayan yer olaraka orman sınırları dışında bırakıldığı”bildirildiğinden,

çekişmeli taşınmazın 1947 yılında yapılı kesinleşen orman kadastrosunda orman sınırları içinde mi dışında olduğu, orman sınırları çindeyse 1975 yılında çalışan orman kadastro komisyonunca 6831 Sayılı Yasanın 1/J maddesi gereğince orman sınırları dışına çıkarılıp çıkarılmadığının ve en son haritaların buna göre oluşturulup oluşturulmadığı sorularak, her bir uygulamayı ayrı ayrı ve bir arada gösteren kroki düzenlettirilmesi, Ayrıca, dava dosyasının H.Y.U.Y.’nın 433/3. maddesi ve Hukuk Mahkemeleri Yazı İşleri Yönetmeliğine uygun olarak tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi pusulasına bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir.