Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2011/10072 K.2011/10090

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı Yerel Mahkemece verilen yukarıda gün ve sayısı ... hükmün; Dairemizin 02/04/2009 gün ve 2008/15980-2009/5594 sayılı ilamıyla onama kararı verilmiş, süresi içinde davalı ... tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içindeki tüm belgeler incelenip gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı Hazine, davalı adına tapuda kayıtlı dava konusu, ... Mahallesi 37 ada 76 parsel sayılı taşınmazın, yörede 2004 yılında kesinleşen orman kadastrosu sınırları içinde kaldığını ve fiilen orman olduğunu belirterek davalı adına olan tapu kaydının iptali ile orman niteliğiyle Hazine adına tescili istemiyle dava açmıştır. Orman Yönetimi, aynı nedene dayanarak davaya katılmıştır. Mahkemece davanın kabulüne ve dava konusu parselin tapu kaydının iptaline ve orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı gerçek kişi tarafından temyiz edilmekle Dairece onanmıştır. Bu kez, davalı tarafından kararın düzeltilmesi istenilmektedir.

Dava, kesinleşen orman kadastrosu sınırları içinde kalan taşınmazın tapu kaydının iptal ve tescil istemine ilişkindir.

Taşınmazın bulunduğu yerde 1986 yılında 2613 sayılı Yasa hükümlerine göre yapılıp kesinleşen genel arazi kadastrosu ile tesbit tarihinden sonra 2004 yılında 3402 sayılı Yasanın 4. maddesine göre yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır.

İncelenen dosya kapsamına göre ... mahallesinde 1986 yılında 2613 sayılı Yasa gereğince yapılan arazi kadastrosu sırasında dava konusu taşınmazın davalı kişi adına tespit edilerek tapuya tescil edildiği ve kişiler adına tespit ve tapuya tescil edilen taşınmazlar dışında kalan bir kısım sahanın da orman olarak tapulama dışı bırakıldığı anlaşılmaktadır.

3402 sayılı Yasanın 4. maddesi gereğince, 1989 yılında ise kesinleşerek 2004 yılında ilan edilen ve genel arazi kadastro çalışmasına esas olmak üzere yapılan orman kadastro çalışması sadece 2613 sayılı Yasaya göre yapılan çalışmalarda tapulama dışı bırakılan orman alanında yapılarak orman olan kısımlara 37 ada 123 parsel numarası ile tutanak düzenlenerek tapuya tescil edilmiştir.

Dava konusu parsel, orman olarak Hazine adına tescil edilen 37 ada 123 parsel çapı içinde olmadığı gibi, bu parselin yüzölçümüne de dahil değildir. 6831 sayılı Yasaya göre taşınmazın bulunduğu yerde yapılarak kesinleşmiş bir orman kadastrosuda bulunmamaktadır.

Uzman orman bilirkişi raporuna göre de dava konusu parsel eski tarihli memleket haritası ve hava fotoğraflarının uygulanması sonucu öncesi itibarıyla ve eylemli durumu itibarıyla da orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığından davanın reddine karar verilmesi gerekirken, ... biçimde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırı olup, hükmün Dairece onanması maddi yanılgı niteliğindedir.