Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2011/12166 K.2011/11030

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı ..., ... köyü 123 ada 137 parsel sayılı 9165 m2 yüzölçümündeki taşınmazın, tapuda davalı adına kayıtlı olduğunu, yörede 2002 yılında yapılan orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması sonucu Hazine adına orman sınırları dışına çıkartılıp işlemin kesinleştiğini belirterek davalı adına olan tapu kaydının iptali ile Hazine adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece, davanın kabulüne ve dava konusu parselin tapu kaydının iptali ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, kesinleşen orman kadastrosu sınırları içinde kalıp nitelik kaybı nedeniyle Hazine adına orman rejimi dışına çıkartılan taşınmazın tapu kaydının iptali ve tescil istemine ilişkindir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 2002 yılında orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması yapılmıştır. Genel arazi kadastrosu 2002 yılında yapılmış, 19/02/2003 tarihinde ilan edilerek kesinleşmiştir.

Mahkemece, çekişmeli taşınmazın kesinleşmiş orman tahdit sınırları içinde iken 2/B madde uygulaması ile Hazine adına orman sınırları dışına çıkartıldığı gerekçesiyle Hazinenin davasının kabulüne karar verilmiş ise de, Dairenin 15/03/2011 tarihli geri çevirme kararı üzerine alınan ek bilirkişi raporunda, çekişmeli taşınmazın kısmen kesinleşmiş orman tahdit sınırları dışında kaldığı belirlendiğinden, taşınmazın tamamı hakkında hüküm kurulması isabetsizdir. Bu nedenle, dava dosyasının raporu hükme esas alınan fen bilirkişiye verilerek, çekişmeli taşınmazın tahdit dışında kalan bölümü yönünden ek rapor alındıktan sonra, bu kısım için davanın reddine karar verilmesi gerekmektedir. Belirtilen nedenlerle, usul ve yasaya aykırı olan hükmün bozulmasına karar verilmiştir.