Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2011/12258 K.2011/15252

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Kadastro sırasında İstanbul ili ... ilçesi ... mahallesi 1591 ada 95 parsel sayılı taşınmaz ve üzerindeki 3 katlı kargir bina 20 yıldan beri ... oğlu ...'nın fiili kullanımında olduğu ve 6831 sayılı Yasanın 2/B maddesi gereği Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı belirtilerek Hazine adına tespit edilmiştir.

Davacı taşınmaz tespit tutanağı beyanlar hanesindeki adının ... olarak yazılması gerekirken ... olarak yazıldığını belirterek bu yanlışlğın düzeltilmesini istemiştir.

Mahkemece davanın kabulü ile ... ilçesi ... mahallesi 1591 ada 95 parsel sayılı 594.68 m2'lik taşınmazın kadastro tutanağının beyanlar hanesindeki "İş bu taşınmaz ve üzerindeki 3katlı kargir bina 20 yıldan beri ... oğlu ... ...'nın kullanımındadır"ibaresinin çıkartılarak "İş bu taşınmaz ve üzerindeki 3 katlı kargir bina 20 yıldan beri ... oğlu ...'nın fiili kullanımındadır" şeklinde düzeltilmesine karar verilmiş hüküm Davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.

Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.

İncelenen dosya kapsamı ve kararın dayandığı gerekçeye göre, çekişmeli taşınmazın 6831 sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması ile orman sınırları dışına çıkarıldığı anlaşılmıştır. Mahkemece tespit maliki hazinenin davaya dahil edilip davanın esasına ilişkin hüküm kurulmaması ve kabule görede taşınmazın Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline ilişkin karar verilmemesi usul ve yasaya aykırıdır.

3402 sayılı Yasa hükümleri uyarınca açılan kadastro tespitine itiraz davasında ve beyanlar hanesindeki şerhin dava edilmiş olması halinde dahi kadastro tutanağı itirazlı olacağından husumetin tespit maliki hazineye yöneltilmesi gerekir.(HGK 12/2/2010 gün ve 2010/7-70-86 EK).Ayrıca kadastro hakimi infaza elverişli doğru sicil oluşturmakla görevli ve yetkili olduğundan taşınmazın tapu kaydına tesciline ilişkin karar vermelidir.Açıklanan nedenle Mahkemece tespit maliki Hazine davalı sıfatı ile davaya dahil edilip taraf oluşturulduktan sonra 3402 sayılı Yasanın 28, 29 ve 30. maddelerine göre taraflardan savunma ve delilleri sorularak tüm kanıtlar birlikte değerlendirilerek taşınmazın hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesi gerekir.