Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2011/13704 K.2012/5673

Taraflar arasındaki davadan dolayı yerel mahkemece verilen hüküm Orman Yönetimi ve Hazine tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü:

KARAR

Yargıtayca incelenmesine gerek görülen; 1) Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yere en yakın OTS'leri gösterir şekilde orman tahdit haritası dosyada bulunmadığından, yörede 2001-2003 yılları arasında yapılıp kesinleştiği anlaşılan orman kadastrosuna ilişkin; işe başlama, çalışma, işi bitirme ve sonuçlarının askı ilan tutanakları ile çekişmeli taşınmazların bulunduğu yeri orman tahdit sınır noktalarıyla birlikte gösterir orijinalinden renkli orman tahdit haritası Orman Yönetiminden istenerek,

2) Hükme dayanak yapılan orman raporunda; çekişmeli taşınmazların % 4 - 15 eğimli olduğu, 1948 çekim tarihli hava fotoğrafında ve 1958 basım tarihli memleket haritasında orman olarak gözüktükleri, taşınmazların kesinleşen orman tahdit haritası dışında kaldıklarından orman sayılmayan yerlerden oldukları belirtilmiş ise de, rapor ekinde çekişmeli taşınmazlara en yakın OTS'leri gösterir şekilde hat uygulaması yapılmamış;

ayrıca, çekişmeli taşınmazlar 1958 tarihli memleket haritasında çalılık rumuzları bulunan yeşil alanda işaretlenmiş, hava fotoğrafı ile memleket haritası arasındaki farklılık üzerinde durulmamış, taşınmazların hava fotoğrafındaki konumları gösterilmemiş ve eğimin neye göre belirlendiği belirtilmemiştir.

Bu sebeplerle, orman bilirkişi tarafından uygulanan 1958 basım tarihli memleket haritasının orijinalinden renkli onaylı bir sureti dosya arasına konulduktan sonra, dava dosyasının, hükme esas alınan raporu düzenleyen fen ve orman bilirkişilerine verilerek,

a) Orijinal-renkli (renkli fotokopi) memleket haritalarının ve hava fotoğrafının ölçeklerinin kadastro paftası ölçeğine, yine kadastro paftası ölçeğinin de memleket haritaları ve hava fotoğrafları ölçeğine bilgisayar ortamında (Net-Cad veya benzeri programlar kullanılarak) çevrildikten sonra, her iki harita komşu ve yakın komşu parselleri de gösterecek şekilde birbiri üzerine aplike edilmek suretiyle, çekişmeli taşınmazların konumlarını çevre parsellerle birlikte memleket haritası ve hava fotoğrafı üzerinde gösterecekleri ayrıca, hava fotoğrafı, kadastro paftası ile çakıştırılıp stereoskop aletiyle incelenerek,

çekişmeli tüm taşınmazların üzerinde açıkça neler gözüktüğünü, ayrıca münhanili kadastro paftasından ve memleket haritasından yararlanılmak suretiyle çekişmeli yerlerin gerçek eğimlerini ayrı ayrı belirtir şekilde,

b) Yine kesinleşmiş orman kadastrosu ile tapulama paftası ölçekleri denkleştirilip birbiri üzerine aplike edilerek, değişik açı ve uzaklıklarda olan, en az 10 ya da 12 orman tahdit sınır (OTS) noktası görülecek biçimde dava konusu taşınmazların ve komşu taşınmazların orman kadastrosu ve aplikasyon hattına göre konumları, orman kadastro haritasındaki sınır noktaları kadastro paftası üzerinde ayrı renkli kalemlerle çizilmek suretiyle,

kendilerinden müşterek imzalı krokili ek rapor alınıp,

bu dosyaya konulması; ayrıca, dava dosyasının 6100 sayılı Yasanın geçici 3. maddesi göndermesiyle H.Y.U.Y.’nın 433/3. maddesi ve Hukuk Muhakemeleri Kanunu Yönetmeliğine uygun olarak tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi pusulasına bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir.