Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2011/13909 K.2011/12816

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ve müdahil davacılar ile davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı, Mart 1952 tarih 63 sıra nolu tapu kaydı ve zilyetliğe dayanarak tapuda davalı Hazine adına tarla niteliğiyle kayıtlı 117 ada 38 parsel sayılı taşınmazın tapusunun iptaliyle adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir. ... ve arkadaşları miras paylarına dayanarak davaya katılmıştır. Mahkemece davanın kısmen kabulüne, 117 ada 38 parsel sayılı taşınmazın 18.04.2010 tarihli bilirkişi raporuna ekli krokide kırmızı boya ile taralı (A) harfi ile gösterilen 2800 m2’lik kısmın davalı adına olan tapu kaydının iptaliyle davacı ve müdahil davacılar adına miras payları oranında tapuya kayıt ve tesciline, (B) harfi ile gösterilen 1635,03 m2’lik miktar fazlası alana ilişkin davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı ve müdahil davacılar ile davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, tapu iptali ve tescile ilişkindir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tespit tarihinden önce 1990 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması bulunmaktadır.

Mahkeme davacının dayanağı Eylül 1959 tarih 63 nolu tapu kaydının değişebilir sınırlı olduğu kabul edilerek davanın kısmen kabulüne ve kısmen reddine karar verilmiş ise de; mahkeme ulaşılan sonuç dosya içeriğine uygun düşmemektedir. Şöyle ki; davacı ve katalınların dayandığı tapu kaydında yüzölçümü belli olmayıp 80 adet zeytinlik yazılıdır. Daha sonra icra müdürlüğünün yazısı üzerine tashihen ve taksimen 120 adet zeytinlik olarak tescil edilmiştir.

Çekişmeli taşınmaza komşu 117 ada 37 parsele kadastro tespitinde uygulanan Şubat 1979 tarih 21, 117 ada 39 ve 115 ada 5 parsele uygulanan Eylül 1998 tarih 10, 117 ada 41 parsele uygulanan Mayıs 1961 tarih 2, 117 ada 42 parsele uygulanan Şubat 1982 tarih 32, 115 ada 2 parsele uygulanan Ocak 1952 tarih 90 ve 115 ada 3 parsele uygulanan Mayıs 1965 tarih 13 nolu tapu kayıtlarının geldisi Hazine tarafından dağıtılan iskan tapuları olup dağıtım sonucu çekişmeli taşınmazın dört tarafı sabit sınırlı haline gelmiştir.

Bu nedenle, davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde kısmen kabulü doğru görülmemiştir.