Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2011/15113 K.2011/14669

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... ve davalı ... müdürlüğünü temsilen Hazine vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

5831 sayılı Yasanın 8 ve 3402 sayılı Yasanın Ek-4 Maddesine göre yapılan kadastroda, ... mahallesi 27945 ada 2 parsel sayılı 0533,03 m2 yüzölçümündeki taşınmazın, beyanlar hanesine “6831 sayılı Yasanın 2/B Maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı ve kullanıcısının ... ... olduğu, üzerindeki iki adet evin kendisine ait olduğu ve taşınmazın ... 'in zilyetliğinde olduğu'' yazılarak, tarla vasfı ile Hazine adına tesbit edilmiştir.

Davacı 17/08/2010 tarihli dilekçeseiyle, çekişmeli parsellerin kendi zilyetliğinde olduğunu ve üzerindeki evlerin kendisi tarafından yapıldığını belirtmiş, çekişmeli taşınmazın ve gecekondunun kendi adına yazılmasını talep ederek dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı ... ve davalı ... Müdürlüğünü temsilen Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, 3402 sayılı Yasanın Ek - 4. maddesi gereğince yapılan kadastroya itiraza ilişkindir.

5831 sayılı Yasa ile 3402 sayılı Yasaya eklenen EK 4/1 madde gereğince “ 6831 sayılı Orman Kanununun 20/06/1973 tarihli ve 1744 sayılı Kanunla değişik 2'nci maddesi ile 23/09/1983 tarihli ve 2896 sayılı, 05/06/1986 tarihli ve 3302 sayılı Kanunlarla değişik 2'nci maddesinin (B) bendine göre orman kadastro komisyonlarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan yerler, fiili kullanım durumları dikkate alınmak ve varsa üzerindeki muhdesatın kime veya kimlere ait olduğu ve kim veya kimler tarafından ne zamandan beri kullanıldığı kadastro tutanağının beyanlar hanesinde gösterilmek suretiyle, bu Kanunun 11'inci maddesinde belirtilen askı ilanı hariç diğer ilanlar yapılmaksızın öncelikle kadastrosu yapılarak Hazine adına tescil…” edilir.

Kadastro tesbitine itiraz davalarında davalı sıfatı tesbit malikiyle birlikte var ise beyanlar hanesinde yararına şerh yazılan kişi yada kişilere aittir. HGK.2010/7-70-86 sayılı kararında da değinildiği gibi, aleyhine dava açılanların davalı sıfatının bulunmaması halinde dava, sıfat yokluğundan (husumet yönünden) reddedilecektir. HUMK. 179/1.maddesi gereğince dava dilekçesinde tarafların ve varsa kanuni temsilcilerinin ad ve adreslerinin bildirilmesi gereklidir.

Bu bildirim esnasında yapılan yanlışlıklardan bazıları, davanın sıfat (husumet) yokluğundan reddi sonucunu doğurmamakta, oluşan hataların giderilmesi, davalının temsilcisinde yanılmış olması halinde olduğu gibi olanak dahilindedir. Somut olayda, Kadastro Müdürlüğü’nün davalı gösterilmesinin ve hazine vekili tarafından temsil edilmiş olmanın temsilcide yanılgı olarak değerlendirilmesi gereklidir.

Davacı, tutanağın beyanlar hanesindeki zilyetliğe ilişkin şerhin düzeltilmesi istemiyle dava açmıştır. Çekişmeli taşınmazın kadastro tespit tutanağının beyanlar hanesinde zilyet olarak gösterilen kişiler ile tespit maliki arasında zorunlu dava arkadaşlığı bulunmaktadır. Davanın tesbit maliki Hazineye ve beyanlar hanesinde zilyet olarak gösterilen kişilere yöneltilmesi gerekirken, dava dilekçesinde sadece ... ve kadastro müdürlüğü hasım gösterilmiştir. Dava dilekçesindeki anlatım ve istemden, asıl dava edilmek istenenin kadastro müdürlüğü değil, Hazine olduğu anlaşılmaktadır. Hal böyle olunca, davanın davalı olarak sadece kadastro müdürlüğüne yöneltildiğinden söz edilemez.

Bununla beraber, her ne kadar mahkemece tutanağın beyanlar hanesinde zilyet olduğu belirtilen ... oğlu ... ’in bulunamadığından bahisle davanın ... ’e teşmiline gerek görülmediği belirtilmiş ise de, bu konuda yapılan araştırma yeterli değildir.

Tutanağın edinme sebebi bölümünde, taşınmazın 504 numaralı kadastro parseli iken 21 Nolu Orman Kadastro Komisyonu’nca orman sınırlarına çıkarıldığı, 504 numaralı kadastro parselinin tapu kaydının beyanlar sütununda ... oğlu ... ’in zilyetliğinde olduğunun belirtildiği, kullanım kadastrosu sonucu oluşan taşınmazlara da aynı şerhin yazıldığı belirtilmiştir.

Şu halde, 504 numaralı kadastro parselinin tapu kaydı getirtilmeli, ... ’in açık kimlik bilgileri ve tebligata elverişli açık adresi ilgili tapu sicil müdürlüğü, nüfus müdürlüğü ve kolluk kuvvetleri marifetiyle araştırılmalı, ... ’in bulunması halinde; davacı yana davanın tespit maliki Hazineye ve ... ’e yönlendirilmesi için olanak verilmeli, davanın yaygınlaştırılması halinde davaya devam edilmelidir.

Açıklanan hususlar gözetilmeden yargılamaya devamla hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.