Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2011/16942 K.2012/2586

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Hazine ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Kadastro sırasında ... köyü 102 ada 49 parsel sayılı 9402.04 m2 yüzölçümündeki taşınmaz tarla niteliği ile Aralık 1938 tarih, 107 sıra numaralı tapu kaydına dayalı olarak ... ve arkadaşları, 102 ada 56 parsel sayılı 11328.64 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, tarla niteliği ile Aralık 1938 tarih, 56 sıra numaralı tapu kaydına dayalı olarak ... ve arkadaşları adına tespit edilmiştir. Hazine; çekişmeli yerlerin tapu kayıt miktar fazlasının Hazineye ait olduğu, Orman Yönetimi ise; 49 parselin orman sayılan yerlerden olduğu iddiası ile dava açmışlardır. Dava dosyaları birleştirilerek yapılan yargılama sonucunda davacıların davalarının reddine; çekişmeli parsellerin tespit gibi davalılar adına tesciline karar verilmiş; bu karar Hazine ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 5304 sayılı Yasa ile değişik 3402 sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, temyize konu davanın varlığı nedeniyle kesinleşmemiştir.

1) İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli 56 parsel sayılı taşınmazın, uzman orman bilirkişi tarafından resmi belgelere dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada, orman sayılmayan yerlerden olduğu, tapu kayıt miktar fazlası yönünden zilyetlikle kazanma koşullarının davalılar yararına oluştuğu anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, Hazinenin bu parselle ilgili temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.

2) Orman Yönetimi ve Hazinenin 49 parselle ilgili temyiz itirazlarına gelince; bu parsele uygulanan iskan tapusu miktarı 8 dekar, taşınmazın yüzölçümü ise 9402.04 m2'dir. Kayıt miktarını aşan miktarda yer davalılar adına tespit görmüştür. Bilirkişilerce yöntemine uygun biçimde yapılan uygulamaya göre parselin kayıt miktar fazlası kadar bir bölümünün aynı zamanda yöreye ait en eski tarihli memleket haritasında yeşil renkli orman alanında kaldığı anlaşılmaktadır.

Ormanlar, zilyetlikle kazanılamaz ve bu yerler üzerindeki zilyetlik süresi ne olursa olsun özel mülke konu olamaz. Taşınmazın kayıt miktarını aşan bölümünün tapunun oluştuğu tarihten sonraki dönemlerde sınırdaki ormana el atmak suretiyle oluştuğu anlaşılmaktadır. Keşifte hazır bulunan fen bilirkişisi ...tarafından bu bölüm kroki üzerinde infaza elverişli bir biçimde gösterilmiştir. (A) harfi ile gösterilen ve 1402.04 m2

yüzölçümünde olduğu bildirilen bu yer hakkındaki davanın kabulü gereklidir. Değinilen yön gözetilmeksizin kurulan hüküm usul ve yasaya aykırıdır.