Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2011/3363 K.2011/6614

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... ve davalı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Kadastro sırasında Yukarı ... köyü 124 ada 1 parsel sayılı 12953,09 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ahşap ev ve tarla niteliğiyle davalı ... adına tesbit edilmiştir. Davacı ..., miras yoluyla gelen hak ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece Orman Yönetimi resen davaya dahil edilerek, davacının davasının reddine, çekişmeli parselin kadastro tespitinin iptaliyle orman niteliğiyle Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ... ve davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Dava kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı dışında bırakılmıştır.

Kural olarak; kadastro davaları, adına tesbit ya da kadastro komisyonunca adlarına tescile karar verilen gerçek veya tüzel kişiler arasında görülür. Bir başka deyişle, kadastro davaları hakları çatışanlar arasında görülür. Hal böyle olunca; davanın, davacı ... ve arkadaşları ile tesbit maliki davalı ... arasında görülmesi zorunludur. Mahkemece resen Orman Yönetimi davaya çağrılıp husumetin yaygınlaştırılarak davaya dahil edilmesi Orman Yönetimine taraf sıfatı kazandırmaz.

Kaldı ki. Orman Yönetiminin, 3402 sayılı Yasanın 26/D ve 36. maddeleri gereğince harcını ödemek suretiyle davaya müdahalesi de bulunmamaktadır. Mahkemece davacılar ve davalının iddia ve savunmaları çerçevesinde H.Y.U.Y'nın 74. maddesi gereğince bir karar vermek gerekirken davada taraf sıfatı bulunmayan Orman Yönetimi lehine hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.