Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2011/6677 K.2011/11847

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... Yönetimi ve dahili davalı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Kadastro sırasında ... ilçesi ... mevkii 199 parsel sayılı 47.000 m2 yüzölçümündeki taşınmaz Eylül 1953 tarih 23 sıra nolu tapu kaydı ve gittileri ile 253 yazım numaralı vergi kaydı uygulanarak zeytinlik niteliği ile ... ve ... adlarına tespit ve tescil edilmişlerdir. Daha sonra parselasyon üzerine 3922 parsel ve dava dışı pek çok parsele ifraz edilmiştir. 3922 sayılı 275,50 m2 yüzölçümlü taşınmaz zeytinlik niteliği ile ... adına tapuda kayıtlı olup, beyanlar hanesinde ...

Belediye Başkanlığı lehine haciz şerhi, 2942 sayılı Yasanın 7. Maddesi uyarınca şerh ve ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 12.07.2007 gün 2006/421-2007/266 sayılı kararı ile çekişmeli taşınmazın 180,19 m2 yüzölçümlü bölümünün yol olarak terkin edildiği, 95,31 m2 yüzölçümlü kesiminin Hazine adına tescil edildiği şerhi bulunmaktadır.

Davacı ... Yönetimi 3922 parsel sayılı taşınmazın kesinleşen orman tahdit haritası içinde kaldığından tapu kaydının iptal edilerek orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline, davalının el atmasının önlenmesine karar verilmesi istemiyle dava açmıştır. Daha sonra 08.05.2009 havale tarihli dilekçe ile. 3922 sayılı taşınmazın beyanlar hanesinde davalı ve üçüncü kişi ve kurumlar lehine konulan tüm şerhlerin silinmesi istemiyle ıslah dilekçesi vermiştir.

Mahkemece, davanın devamı sırasında ...

Asliye Hukuk Mahkemesinin 12.07.2007 gün 2006/421-2007/266 sayılı kararı ile çekişmeli taşınmazın kamulaştırılarak 180,19 m2 yüzölçümlü bölümünün yol olarak terkin edilmesi ve 95,31 m2 yüzölçümlü kesiminin Hazine adına tescil edilmesi üzerine ... davaya dahil edildikten sonra davanın kabulüne dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptal edilerek orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline, davalının el atmasının önlenmesine karar verilmiş, hüküm davacı ...

Yönetimi ve dahili davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, kesinleşen tahdit içinde kalan taşınmazın tapu kaydının iptali, tescil, el atmanın önlenmesi ve beyanlar hanesindeki şerhlerin silinmesi niteliğindedir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tespit tarihinden önce 1945 yılında 3116 sayılı Yasa hükümlerine göre yapılıp kesinleşen orman kadastrosu, 1950 yılında 5653 sayılı Yasa hükümlerine göre yapılan makiye ayırma, 1957 yılında arazi kadastrosu, 3302 sayılı Yasa hükümlerine göre yapılan ve 23.08.1991 tarihinde ilan edilen aplikasyon ve 2/B madde uygulaması bulunmaktadır.

Mahkemece verilen karar usul ve yasaya aykırıdır. Şöyle ki; ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 12.07.2007 gün 2006/421-2007/266 sayılı ilamıyla çekişmeli 3922 sayılı taşınmazın 180.19 m2 yüzölçümlü kesiminin yol olarak terkinine, 95,31 m2 yüzölçümlü bölümünün Hazine adına tesciline karar verilmiş, temyiz üzerine Yargıtay 5. Hukuk Dairesince onanarak 13.03.2008 tarihinde kesinleşmiştir. ...

Asliye Hukuk Mahkemesinin 12.07.2007 gün 2006/421-2007/266 sayılı kararı tapu sicil müdürlüğüne bildirilmekle birlikte temyize konu dava sebebiyle henüz tapuda infaz işlemi yapılmamıştır. Temyize konu davanın devamı sırasında çekişmeli taşınmazın maliki değişmiş olup mahkemece Hazine davaya dahil edilmeden yargılama yapılarak yazılı şekilde sonuçlandırılmıştır. Pasif husumet dava şartlarından olup, mahkemece resen gözetilmelidir.

Bu sebeple, Hazineye dava dilekçesi ve duruşma gününü bildirir davetiye Tebligat Yasasına uygun olarak tebliğ edilip taraf teşkili sağlanmalı, Hazineden delil ve belgeleri istenerek oluşacak sonuca göre karar verilmelidir. Bundan ayrı Orman Yönetimi, çekişmeli taşınmazın beyanlar hanesindeki haciz, irtifak ve kamulaştırma şerhlerinin silinmesini de istediği halde mahkemece bu yönde olumlu veya olumsuz bir karar verilmemesi de doğru değildir.