Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2011/7488 K.2011/8142

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı ..., 03.10.2002 tarihli dilekçesiyle, ... Köyü 1413 parsel sayılı taşınmazı, 1960 yılından önce imar ihya ... tarım alanı olarak zilyet ettiğini, yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğunu, Hazine adına oluşan tapu kaydının iptalini ve adına tapuya tescilini istemiştir. Mahkemece davanın KABULÜYLE çekişmeli parselin tapu kaydının iptaline ve ... Basikar adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, imar ihya ve zilyetliğe dayanılarak kesinleşen 2/B madde sahası olması nedeniyle Hazine adına tapuya tescil edilen taşınmazların tapu kaydının iptali ve tesciline, tapunun beyanlar hanesindeki zilyetlik şerhlerinin silinmesine ilişkindir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu ... köyünde ilk orman kadastrosu 1946 yılında yapılıp kesinleşmiştir. Daha sonra, 1980 yılında yapılıp, 06.04.1981 tarihinde ilan edilen aplikasyon ve 1744 sayılı Yasa ile değişik 6831 sayılı Yasanın 2. madde uygulaması, 1990 yılında yapılıp, 25.02.1991 tarihinde ilan edilen aplikasyon ve 3302 sayılı yasa ile değişik 6831 sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması vardır.

... köyü 1413 parsel sayılı 400 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, 2924 sayılı Yasa hükümlerine göre ... köyünde 1992 yılında yapılıp 16.09.1992 ila 16.10.1992 tarihleri arasında yapılan kadastro sırasında, bu parselin bulundğu yerde daha önce 1963 ila 1970 yıllarında yapılan ve 16.09.1972 ila 16.10.1972 tarihleri arasında ilan edilen kadastroda, 1946 yılı orman kadastrosu sınırları içinde kaldığı zannıyla tapulama dışı bırakıldığı, oysa parselin orman sınırları dışında bırakıldığı, 1983 yılından beri ... oğlu ... tarafından zilyet edildiği ve zilyetlik süresinin dolmadığından söz edilerek, Hazine adına tesbiti itirazsız kesinleşerek tapuya kayıt edilmiştir.

Her ne kadar, mahkemece çekişmeli parselin 1963 yılında yapılan ve 16.10.1970 tarihinde kesinleşen genel kadastroda orman olduğu zannıyla tapulama dışı bırakılmışsa da, orman kadastrosu sınırları dışında bırakıldığı, çekişmeli parselin tarla olarak Hazine adına tesbitinin kesinleştiği 16.10.1992 tarihine kadar davacı yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğunun belirlendiği gerekçesiyle davasının kabulüne karar verilmişse de,

... köyü Boznozluyurt mevkii 60 Parsel sayılı tarla ve ev nitelikli 10300 m2 yüzölçümündeki taşınmaz belgesiz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle 15.07.1963 tarihinde ... adına tesbit edilmiş, 16.09.1970 ila 16.10.1970 tarihinde yapılan askı ilanı süresi içinde Orman Yönetimi taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu savıyla itiraz etmiş, Tapulama Komisyonunca yaptırılan inceleme sonunda ... tarafından Tapulama Komisyonuna yazılan 12.12.1979 günlü yazıda, orman kadastro paftası ile arazi kad paftası çakıştırıldığında 28, 29, 30, 32, 41, 262 parsellerin tamamen ormanda kaldığını, 31, 34, 60, 111, 112,

181sayılı parsellerin de kısmen ormanda kaldığını bildirilmiş, ekli krokide 60 sayılı parselin (A) ile gösterilen 500 m2 bölümünün kesinleşiş orman kadastrosu sınırları DIŞINDA kaldığı (bu bölüm parselin güneyinie denk gelir), (B) ile gösterilen 9800 m2 bölümün ise orman sınırları İÇİNDE kaldığını bildirdiği, bunun üzerine Tapulama Komisyonu 10.12.1979 gün ve 1979/2266 sayılı kararı ile ... köyü 60 sayılı parselin (A) ile gösterilen 500 m2 bölümünün ... adına tarla olarak tesciline, (B) ile gösterilen 9800 m2 bölümün orman olarak tapulama dışı bırakılmasına karar verildiği,

... tarafından 60 sayılı parselin tamamını kendi adına tescili iddiasıyla, Orman Yönetimi aleyhine dava açıldığı, yapılan keşif sonucu emekli orman bölge şefi ... ... ile ... bilirkişi ... ... tarafından düzenlenen rapor ile 60 sayılı parselin tamamının orman sınırları içinde kaldığı belirlenerek, ...

Tapulama Mahkemesinin 09.11.1983 gün ve 1982/244-602 sayılı kararı ile dava red edilip, 60 sayılı parselin orman olarak sınırlandırılmasına ilişkin kayıt ve belgelerinin 766 sayılı yasanın 46/1 maddesi gereğince tapu siciline aktarılmasına, 60 sayılı parselin orman olarak paftalarının düzeltilmesin hükmedildiği, kararın temyiz edilmeden 15.12.1983 tarihinde kesinleştiği, bu mahkeme kararı dikkate alınmadan yörede 1992 yılında yapılan kadastroda ... kullanımında olduğu beyanlara yazılarak Hazine adına tesbit edildiği,

çekişmeli 1413 sayılı parseli ile dava dışı 1414 sayılı parselin, hükmen orman olgusu kesinleşen 60 sayılı kadastro parselinin çap krokisi sınırları içinde kaldığı, 60 sayılı parselin orman sayılan yerlerden olduğu yönünde Orman yönetimi ve ...

Basikarın taraf olduğu Tapulama Mahkemesi kararı bulunduğu gibi, bu karın kesinleştiği tarihten, kullanım kadastrosunda Hazine adına tesbit edildiği 1992 yılına kadar 20 yıllık zilyetlikle edinme süresinin dolmadığı, dava dışı 1414 sayılı parsel için zilyetlikle edinme koşullarını gerçekleştiği gerekçesiyle ... adına tapuya tesciline ilişkin ...

Asliye 1. Hukuk Mahkemesinin 19.10.1999 günlü ve 1999/321- 1027 sayılı sayılı kararının, 60 sayılı parsele ilişkin kesinleşmiş mahkeme kararı ile çelişmesi nedeniyle, yargılamanın yenilenmesi yoluyla kaldırılması olanağının bulunduğu, kaldı ki bu kararın çekişmeli 1413 sayılı parsel yönünden Hazine aleyhine kesin hüküm olmadığı, gözetilerek davanın reddine karar verilmesi gerekirken, kabulü yolunda hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.