Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2011/8956 K.2011/13730

Taraflar arasındaki davadan dolayı yerel mahkemece verilen hüküm davalı Hazine ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü:

KARAR

Temyiz incelemesi yapılabilmesi için;

1) Orman bilirkişi raporunda 1957 tarihli memleket haritasında çekişmeli taşınmazın yeşil alanda kaldığı dayanağı 1943 tarihli hava fotoğrafında açık alanda kaldığından söz dildiği halde hava fotoğrafı ile kadastro paftası çakıştırılmak suretiyle taşınmaz hava fotoğrafındaki konumu belirlenmemiş, memleket haritasındaki yeşil rengin boyama hatasından kaynaklanıp kaynaklanmadığı açıklanmamıştır.

Ayrıca, çekişmeli taşınmazın bulunduğu yere ait ilk defa o yerde grafik ya da fotogrametri yöntemiyle düzenlenen 1/5000 ölçekli arazi kadastro paftasının orijinal fotokopi örneği ile tesbit tarihi olan 2009 yılından 15 - 20 yıl önce iki ayrı tarihte çekilmiş stereoskopik hava fotoğrafları ve bu fotoğraflara dayanılarak üretilmiş orijinal renkli memleket haritalarında çekişmeli taşınmaz gösterilmemiştir.

Bu nedenle; dava dosyasının hükme esas alınan raporu düzenleyen fen ve orman bilirkişilerine verilerek,

a-Kadastro paftası ölçeği bilgisayar ortamında (Net-Cad veya benzeri programlar kullanılarak) 1943 tarihli hava fotoğrafı ölçeğine çevrildikten sonra kadastro paftası ile hava fotoğrafı çakıştırılmak suretiyle çekişmeli taşınmazın konumunu çevre parsellerle birlikte 1943 tarihli hava fotoğrafı üzerinde gösterecekleri ve hava fotoğrafı ile memleket haritası arasındaki çelişkiyi açıklar,

b) Ayrıca tesbit tarihi olan 2009 yılından 15 - 20 yıl öncesi tarihli orijinal-renkli (renkli fotokopi) memleket haritası ve elde edildikleri hava fotoğraflarının ölçeklerini kadastro paftası ölçeğine, yine kadastro paftası ölçeğinin de memleket haritası ve hava fotoğrafları ölçeğine bilgisayar ortamında (Net-Cad veya benzeri programlar kullanılarak) çevrildikten sonra,

her iki harita komşu ve yakın komşu parselleri de gösterecek şekilde birbiri üzerine ablike edilmek suretiyle, çekişmeli taşınmazın konumunu çevre parsellerle birlikte memleket haritası ve hava fotoğrafları üzerinde gösterecekleri ayrıca hava fotoğrafları stereoskop aletiyle ve üç boyutlu olarak incelenip taşınmazın niteliğinin bu belgelerde ne şekilde görüldüğü ve ilk defa o yerde grafik ya da fotogrametri yöntemiyle düzenlenen 1/5000 ölçekli arazi kadastro paftasında çekişmeli taşınmazın bulunduğu alanda kullanım sınırlarının bulunup bulunmadığını,

imar-ihya ve zilyetliğin hangi tarihte başlanıldığını belirtir şekilde müşterek imzalı rapor kendilerinden alınarak,

2- a)Yine İncelenmesine gerek görülen ve çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede yapıldığı anlaşılan orman tahdidine ve 2/B madde uygulamasına ilişkin işe başlama, çalışma, işi bitirme ve sonuçlarının askı ilan tutanakları ile taşınmazın bulunduğu yeri orman tahdit sınır noktalarıyla birlikte gösterir onaylı orman tahdit harita örneğinin dosyada yer alması,

b) a bendinde yazılı belgeler getirildikten sonra, raporları hükme dayanak yapılan orman ve fen bilirkişilerine verilerek; kesinleşmiş orman kadastrosu, varsa aplikasyon ve 2/B madde haritaları ile tapulama paftası ölçekleri denkleştirilip birbiri üzerine aplike edilerek değişik açı ve uzaklıklarda olan, en az 4 ya da 5 orman tahdit sınır (OTS) noktası görülecek biçimde dava konusu taşınmazın ve komşu taşınmazların orman kadastrosu ve aplikasyon hattına göre konumu, orman kadastro haritasındaki sınır noktaları ile varsa aplikasyon haritasındaki sınır noktaları kadastro paftası üzerinde ayrı renkli kalemlerle çizilmek suretiyle kendilerinden müşterek imzalı krokili ek rapor alınıp,

3- Çekişmeli 104 ada 10 parsel sayılı taşınmazın tutanak aslının kaydına davalıdır şerhi verilerek,

bu dosya arasına konulması; ayrıca, dava dosyasının da 6100 sayılı Yasanın geçici 3. maddesi göndermesiyle H.Y.U.Y.’nın 433/3. maddesi ve Hukuk Mahkemeleri Yazı İşleri Yönetmeliğine uygun olarak tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip dizi pusulasına bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir.