Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2011/9165 K.2011/12565

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı gerçek kişiler tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

3402 sayılı Yasanın ek 4. maddesi uyarınca yapılan kullanım kadastrosunda ... Köyü 101 ada 1 parsel sayılı taşınmazın kadastro tutanağının beyanlar hanesinin kullanıcı kısmında davalıların kullanıcı olduğu tesbit edilmiştir. Davacı, nizalı parselde tek başına zilyet olduğu iddiasıyla dava açmışdır. Mahkemece davanın reddine, dava konusu parselin kadastro tutanağının beyanlar hanesinin kullanıcı kısmının boş olarak tesciline karar verilmiş, hüküm davalı gerçek kişiler tarafından temyiz edilmiştir.

Dava ister taşınmaz mülkiyetinin aktarılmasına ilişkin kadastro tespitine itiraz davası olsun isterse 2/B madde uygulaması nedeniyle hazine adına tespiti yapılan taşınmazın beyanlar hanesindeki zilyetlik şerhine yönelik olarak açılmış olsun, Kural olarak; bu tür davalarda husumetin kadastro tutanağındaki tespit malikleri ile birlikte tutanağın beyanlar hanesinde isimleri yazılı bulunan kişi ya da kişilere yöneltilerek açılması zorunludur. Somut olayda, 2/B madde uygulaması nedeniyle hazine adına tarla niteliği ile tespiti yapılan taşınmazın beyanlar hanesindeki zilyetlik şerhine yönelik olarak açılan bu davada husumetin kadastro tutanağında tespit maliki olan hazine ile, beyanlar hanesinde ismi yazılı bulunan ..., ...’na birlikte yöneltilmesi gerekir.

Bu nedenle; Mahkemece, tespit maliki olan hazine davadan haberdar edilmek suretiyle taraf teşkilinin sağlanması, bundan sonra taraflardan iddiaları sorulup gösterecekleri delillerin toplanması, oluşacak sonuca göre işin esası hakkında bir karar verilmesi gerekir.

Kabule göre de, 3402 sayılı Yasa hükümleri uyarınca kadastro hakimleri infaza elverişli doğru sicil oluşturmakla görevli ve yetkili olduğundan, dava konusu parselin beyanlar hanesindeki şerhin dava edilmiş olması halinde dahi kadastro parselinin tamamı itirazlı olacağından ve kadastro tutanağı davalı olarak gönderildiğinden taşınmazın tespitte olduğu gibi hazine adına tapuya tesciline karar verilmesi gerekirken sicil oluşturulmaması da doğru değildir.