Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2011/9544 K.2011/13430

Taraflar arasındaki elatmanın önlenmesi ve kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Davacılar Gölköy Asliye Hukuk Mahkemesine sundukları 24/04/1985 tarihli dava dilekçelerinde ... köyü ... mevkiinde bulunan ve tapunun 10/01/1978 tarih 9 numarada kayıtlı bulunan taşınmazda davalı köy tüzelkişiliğinin hak iddia ettiğini, kullanmasını engellediği, kaymakamlıktan men kararı almak suretiyle müdahalede bulunduğu gerekçesiyle elatmasının önlenmesini istemiştir. Mahkemece yapılan keşif sonunda taşınmazın ... köyü sınırlarında olduğu kabul edilerek 23/12/1997 tarihinde yetkisizlik kararı verilerek dosya yetkili ve görevli Gürgentepe Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, tapu kaydına dayalı elatmanın önlenmesi istemine ilişkindir.

Her nekadar dava tapu kaydına dayalı olarak elatmanın önlenmesi istemiyle 2005 yılında açılmışsada yargılama devam ederken çekişmeli taşınmazların bulunduğu ... ilçesi ... köyünde 3402 sayılı Kadastro Yasasına göre genel arazi kadastrosu 19.03.2008 tarihinde yapılmış ve sonuçları 01.05.2008 - 30.05.2008 tarihleri arasında 30 günlük askı suretiyle ilan edilmiştir. Yine sınır komşu ... ilçesi ... mahallesinde genel arazi kadastrosu 20.08.2008 tarihinde yapılmış ve sonuçları 04.11.2008 - 03.12.2008 tarihleri arasında 30 günlük askı suretiyle ilan edilmiştir.

Yapılan kadastro çalışmaları sırasında .... ilçesi, ... mahallesi 419 ada 1 parsel sayılı 1075394.303 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, orman niteliğiyle Hazine adına ... ilçesi, ... köyü 121 ada 1 ila 12 parseller ile 46 ve 48 parseller senetsizden gerçek kişiler adlarına tesbit edilmiştir. Kadastrodan gelen cevaba göre dava konusu edilen yerlerden fen bilirkişi krokisinde (D) harfiyle gösterilen yer Gölköy ilçesi, ... köyü 121 ada 1 ila 12 parsel ve 46 ve 48 parsellere (B) ve (C) harfiyle gösterilen bölümlerin Gürgentepe ilçesi Döşek mahallesi 419 ada 1 nolu orman parseline, yine (A) harfiyle gösterilen bölümün Gürgentepe ilçesi Döşek mahallesi 678 ada 1 parsele isabet ettiği anlaşılmıştır.

Zaman bakımından kadastro mahkemesinin görev ve yetkisini düzenleyen 3402 sayılı Yasanın 26. maddesine göre mahkemenin yetki ve görevi, taşınmaz mal hakkında kadastro tutanağının düzenlendiği günde başlar. Kural olarak; Kadastro mahkemesinin davayı görebilmesi için dava konusu taşınmaz hakkında tespit tutanağı düzenlenmesi ve yasal süre içerisinde dava açılmış olması gerekir. Somut olayda; çekişmeli taşınmazlar hakkında kadastro tespit tutanaklarının düzenlendiği Gölköy Kadastro Müdürlüğünün 12.03.2011 tarih ve 640 sayılı cevabi yazılarından anlaşılmaktadır. Bu durumda dava kadastro tespitine itiraz davasına dönüşmüştür.

Görev kamu düzenine ilişkin olup, istek olmasa bile yargılamanın her aşamasında mahkemece resen gözetilmelidir. Kaldı ki; Yargıtay Hukuk Genel Kurulunun 28.11.2007 gün ve 2007/20-909 Esas, 2007/891 Karar sayılı kararı da bu yöndedir.

Yukarıda açıklanan nedenlerle dava kadastro tespitine itiraza dönüşmüş olup, uyuşmazlığın çözümünde kadastro mahkemelerinin görevli olacağı düşünülüp, görevsizlik kararı verilmesi gerekirken, kamu düzenine ilişkin olan bu husus gözardı edilerek yazılı şekilde hüküm kurulması usül ve yasaya aykırıdır.