Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2012/10552 K.2012/13634

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... Yönetimi ve davalı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı ... Yönetimi, ... İlçesi, ... ... Köyü , 63, 58, 57, 31, 30, 29, 22, 21, 20 ve 71 parsel sayılı taşınmazların davalı adına tapuda kayıtlı olduğunu, yörede ilk kez yapılan ve 10.10.2008 - 10.04.2009 tarihleri arasında ilân edilen orman kadastrosu sırasında, öncesi orman olan taşınmazların orman kadastro komisyonu tarafından orman sayılmayarak orman alanı dışında bırakıldığını, işlemin iptali ile taşınmazların orman alanı içine alınmasını istemiştir.

Dava konusu taşınmazlar, yörede 2008 yılında yapılan imar uygulaması sırasında birleştirilerek 11000 ada 2 parsel olarak tescil edilmiştir.

Mahkemece, ... bilirkişinin 13.12.2011 havale tarihli raporuna ekli KROKİ 1'de 11000 ada 2 parselin (A1), (A2), (A3), (F1), (F2), (F3), (F4) ve (K) ile işaretli kısımları, düzenleme ortaklık payının (D) ve (E) ile işaretli kısımları, KROKİ 2'de 11000 ada 2 parselin (E), (F), (K) ve (L) ile işaretli kısımları ve düzenleme ortaklık payının (H) ile işaretli kısımları yönünden KABULÜNE, KROKİ 1'de 11000 ada 2 parselin (B), (C), (F5), (G), (H), (L) ve (N) ile işaretli kısımları, KROKİ 2'de 11000 ada 2 parselin (C), (M), (D) ve (N) ile işaretli kısımları, düzenleme ortaklık payının (A), (B), (G),

(I) ve (T) ile işaretli kısımları ve 22 parselin (A1) ve (A2) ile işaretli kısımları yönünden ise REDDİNE,

Orman tahdidinin iptaline, ... İli, ... İlçesi, ...

Köyü, 11000 ada 2 parselin ... bilirkişinin 13.12.2011 havale tarihli raporuna ekli KROKİ 1'de (A1) ile işaretli 530,79 m², (A2) ile işaretli 1175,70 m², (A3) ile işaretli 1244,91 m², (F1) ile işaretli 108,45 m², (F2) ile işaretli 463,87 m², F3 ile işaretli 503,30 m², F4 ile işaretli 166,63 m² ve K ile işaretli 2692,68 m², düzenleme ortaklık payının (D) ile işaretli 2077,43 m² ve (E) ile işaretli 246,00 m², KROKİ 2'de 11000 ada 2 parselin (E) ile işaretli 1326,18 m², (F) ile işaretli 1324,12 m²,

(K) ile işaretli 214,25 m² ve (L) ile işaretli 6221,62 m² kısımları ile düzenleme ortaklık payının (H) ile işaretli 2548,87 m² kısımlarının orman tahdit sınırları içerisine alınmasına karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi ve davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, 6831 sayılı Yasanın 11/1. maddesi gereğince 6 aylık askı ilân süresi içinde açılan orman kadastrosuna itiraza ilişkindir.

1) Davacı ... Yönetiminin, taşınmazın 13.12.2011 tarihli ... bilirkişi ek raporuna ekli kroki-1’de gösterilen (G-I) ve (T) kısımlarına, davalı vekilinin (A1), (A2), (A3), (F1), (F2), (F3), (F4), ve (K) ile işaretli kısımlarına ilişkin temyiz itirazları yönünden;

İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın (A1), (A2), (A3), (F1), (F2), (F3), (F4), ve (K) ile işaretli kısımlarının orman sayılan, (G-I) ve (T) işaretli kısımlarının orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve ... biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, bu bölümler yönünden yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA karar verilmesi gerekmiştir.

2) Davalı vekilinin dava konusu taşınmazın 13.12.2011 tarihli ... bilirkişi ek raporuna ekli kroki-2’de gösterilen (E), (F), (K), (H) ve L işaretli bölümlerine ilişkin temyiz itirazları yönünden;

Mahkemece, dava konusu taşınmazların eski tarihli memleket haritası ve hava fotoğraflarında orman sayılan yerlerden olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiş ise de, hükme esas alınan orman bilirkişi raporuna ekli 1957 tarihli memleket haritasında yeşil renkli görülen alanın tarım arazileri içinde kalan yaklaşık sekiz ve altı dönümlük yerler olduğu, ormanlık alanlara sınır olmadığı görülmektedir.

6831 sayılı Yasanın 1. maddesinde, “Tabii olarak yetişen ve emekle yetiştirilen ağaç ve ağaçcık toplulukları yerleriyle birlikte orman sayılır.” hükmü ile ormanların tanımı yapıldıktan sonra bu maddenin istisna bentleri ile de orman sayılmayan alanlar belirtilmiştir. 1.maddede ormanın tanımı yapıldıktan sonra bu maddenin istisna bendi olan (G) bendi ile.

"Orman sınırları dışında olup, yüzölçümü üç hektarı aşmayan sahipli arazideki her nevi ağaç ve ağaçcıklarla örtülü yerler orman sayılmaz" hükmü getirilmiştir. Yörede 1976 yılında yapılan genel arazi kadastrosunda dava konusu taşınmazlar k.evvel 1311 tarih 25 - 26, Temmuz 1312 tarih 1-4 sayılı tapu kayıtları revizyon gösterilerek tarla niteliğiyle kişiler adına tesbit ve tescil edilmiştir.

Davalı taşınmazlar, tapulu yerlerden olup devlet ormanlarına sınır olmadıklarından 6831 sayılı Yasanın 1. maddesi (G) bendine göre orman sayılmayan yerlerdendir. Bu nedenle, bu kısımlar yönünden davanın reddine karar verilmesi gerekirken, kabul edilmesi isabetsiz olup bozmayı gerektirmiştir.