Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2012/11208 K.2013/914

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Yörede 1966 yılında yapılan tapulama çalışmaları sırasında Köşk Köyü, 509 parsel sayılı 5400 m2 yüzölçümündeki taşınmaz belgesizden. 522 parsel sayılı 3450 m2 yüzölçümündeki taşınmaz ise Haziran 1316 tarih, 11 numaralı tapu kaydına dayalı olarak zeytinlik niteliğinde davalı adına tesbit ve tapuya tescil edilmiştir. 509 parselin 4728.22 m2'sinin. 522 parselin ise 221.88 m2'sinin kesinleşen 2/B madde alanında kaldığı yolunda kayıtların beyanlar hanesinde şerhler bulunmaktadır.

Hazine taşınmazların kesinleşen 2/B madde kapsamında kalan bölümlerine ait tapu kayıtlarının iptali ile Hazine adına tapuya tescilleri istemiyle dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne, 509 parselin bilirkişi krokisinde (A) harfi ile gösterilen 4728.12 m2, 522 parselin 221.88 m2'lik bölümlerine ait tapu kayıtlarının iptali ile orman niteliğinde Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş; bu karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, tapu iptali ve tescile ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede ilk kez 1965 yılında seri bazda yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 1978 yılında 1744 sayılı Kanun ile değişik 2 madde; 1986 yılında ise herhangi bir nedenle sınırlama dışı kalmış ormanların kadastrosu ile 3302 sayılı Kanunla değişik 2/B madde uygulaması yapılmış ve kesinleşmiştir.

6831 sayılı Orman Kanunun 1744 sayılı Kanun ile değişik 2, 2896 ve 3302 sayılı kanunlar ile değişik 2/B maddesi gereğince, nitelik kaybı nedeniyle Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan yerlerin değerlendirilmesi, yeni orman alanlarının oluşturulması,

nakline karar verilen Devlet ormanları içinde veya bitişiğinde bulunan köyler halkının yerleştirilmesi ve orman köylülerinin kalkındırılmasının desteklenmesi ile Hazineye ait tarım arazilerinin satışına ilişkin usûl ve esasların belirlenmesi amacıyla düzenlenen, 19/04/2012 tarihli ve 6292 sayılı “Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi ve Hazine Adına Orman Sınırları Dışına Çıkarılan Yerlerin Değerlendirilmesi İle Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Kanun ”, 26/04/2012 tarihli ve 28275 sayılı Resmî Gazetede yayımlanarak,

aynı tarihte yürürlüğe girmiş ve aynı Kanunla 17/10/1983 tarihli ve 2924 sayılı Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi Hakkında Yasa ile 16/2/1995 tarihli ve 4070 sayılı Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Kanun yürürlükten kaldırılmış, 6831 sayılı Kanunun bazı maddelerinde de değişiklikler yapılmış, bu cümleden olarak, diğer bir çok hükmün yanı sıra, 6831 sayılı Kanunun 2/B maddesi gereğince Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan

alanlara ilişkin tapu kaydına konulan şerhlerin silinmesi, bu alanlar için Hazine tarafından dava açılmaması, açılan davlardan vazgeçilmesi ya da davaların durdurulması, tapusunun iptaline karar verilen taşınmazların tekrar tapu sahibine iadesi gibi konular düzenlenmiştir. Bu düzenlemelerin, dava konusu taşınmazın niteliğine ve durumuna göre, görülmekte olan davaya etkisinin değerlendirilmesi için yerel mahkeme hükmünün bozulması gerekmiştir.