Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2012/1257 K.2012/3333

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Kadastro sırasında ... köyü 181 parsel sayılı 13.220 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tarla niteliği ile ...ve ortakları adlarına tespit edilmiştir. Daha sonra 110 ada 12 ve dava dışı parsellere ayrılmıştır. 110 ada 12 sayılı 13.178,30 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, tarla niteliği ile ... adına tapuda kayıtlıdır.

Taşınmazın beyanlar hanesine 31.07.1964 tarihinde “Taşınmazın haritasında görüldüğü üzere 2.655,08 m2 bölümü üzerinde ... lehine daimi irtifak hakkı vardır” şerhi konulmuştur. Davacı ...

Yönetimi, çekişmeli 110 ada 12 sayılı taşınmazın kesinleşen tahdit içinde kaldığından tapu kaydının iptal edilerek orman niteliği ile Hazine adına tapuya tescili, davalının el atmasının önlenmesi ve beyanlar hanesindeki irtifak şerhi ile 3. kişi veya kurumlar lehine konulan tüm şerhlerin silinmesi istemiyle dava açmıştır. Davalı kişi, ilk oturumda taşınmazın orman sınırları içinde kalan bölümleri yönünden davayı kabul etmiştir.

Mahkemece, dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptal edilerek orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline ve davalının bu yere yönelik el atmasının önlenmesine, lehine şerh konulan Etibank Genel Müdürlüğü davada taraf olarak gösterilmediğinden şerhin silinmesi isteminin reddine karar verilmiş, hüküm Orman Yönetimi tarafından beyanlar hanesindeki şerh yönünden temyiz edilmiştir.

Dava, kesinleşen tahdit içinde kalan taşınmazların tapu kayıtlarının iptali, tescil, el atmanın önlenmesi ve beyanlar hanesindeki şerhin silinmesi istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 1947 yılında 3116 sayılı Yasa hükümlerine göre yapılıp kesinleşen orman kadastrosu, 1950 yılında 5653 sayılı Yasa hükümlerine göre yapılan makiye ayırma, 1959 yılında genel arazi kadastrosu, 21.11.1991 tarihinde ilanı yapılıp kesinleşen aplikasyon ve 3302 sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması vardır.

Mahkemece verilen karar usul ve yasaya aykırıdır. Şöyle ki; davacı ... Yönetimi; çekişmeli taşınmazın beyanlar hanesindeki irtifak şerhi ile 3. kişi veya kurumlar lehine konulan tüm şerhlerin silinmesini de istediği ve ormanların korunmasına ilişkin Anayasanın 169 ve 6831 sayılı Yasanın 93. maddeleri karşısında, ormanlar üzerinde herhangi bir şerh konulamayacağı açık olduğu halde mahkemece lehine daimi irtifak hakkı şerhi konulan ...

Genel Müdürlüğünün davada taraf olarak gösterilmediği gerekçesiyle yönetimin şerhin silinmesi isteminin reddine karar verilmesi doğru değildir. Bu sebeplerle mahkemece Orman Yönetiminin dava dilekçesi ve duruşma gününü bildirir davetiye çekişmeli taşınmazın beyanlar hanesinde lehine şerh konulan kuruma Tebligat Yasası ve Yönetmeliğine uygun şekilde tebliğ edilerek, delil ve belgeleri istenmeli, oluşacak sonuca göre karar verilmelidir.