Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2012/12649 K.2013/4509

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar Hazine ve Köy Tüzel Kişiliği tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Kadastro sırasında, dava konusu ... Köyü 218 ada 1 nolu 8000,36 m² yüzölçümlü taşınmaz, yaylak vasfıyla orta malı olarak tesbit edilmiştir. Davacılar, vergi kaydı ve satış senetlerine dayalı olarak ayrı ayrı açtıkları davalar ile kendilerine ait taşınmazların, çekişmeli taşınmaz sınırları içine alındığını iddia ederek, bu bölümlerin adlarına tesciline karar verilmesini istemişlerdir. Müdahil davacılar aynı iddiayla davaya katılmışlardır.

Mahkemece davalar birleştirilerek yapılan yargılama sonunda, davacıların dava konusu yaptıkları bölümlerin, zilyetliğin devri sözleşmeleri ile yayla yeri olarak kullanıldıkları,....Sulh Ceza Mahkemesinin 1997/170 E. - 1997/151 K. sayılı kararı ile çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğunun belirlenerek işlem yapıldığı, 1937 tarihli vergi kaydının taşınmaza uyduğu,

davacılar yararına zilyetlikle mülk edinme koşullarının oluştuğu, davacı ... ve katılan davacıların davalarından feragat ettikleri gerekçesiyle, davacıların davalarının kabulüne, davacı ... ve katılanların davalarının feragat nedeniyle reddine ve (A) ile gösterilen 289,69 m² yüzölçümlü taşınmazın ... adına, (B) ile gösterilen 322,34 m² yüzölçümlü taşınmazın ... adına, (C) ile gösterilen 149,30 m² yüzölçümlü taşınmazın ... adına, (D) ile gösterilen 151,37 m² yüzölçümlü taşınmazın ... adına, (E) ile gösterilen 160,31 m² yüzölçümlü taşınmazın ... adına, (F) ile gösterilen 149,91 m² yüzölçümlü taşınmazın ... adına,

(G) ile gösterilen 347,38 m² yüzölçümlü taşınmazın ... adına, (H) ile gösterilen 133,91 m² yüzölçümlü taşınmazın ... adına tesciline, 218 ada 1 parsel sayıl taşınmazda (A), (B), (C), (D), (E), (F), (G) ve (H) harfleriyle gösterilen alanlar dışında kalan yerlerin orta malı olarak Hazine adına yaylak vasfıyla tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından esasa yönelik olarak, davalı köy tüzel kişiliği tarafından yargılama giderlerine yönelik olarak temyiz edilmiştir.

Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tespit tarihinden önce 2004 yılında tamamlanan orman kadastrosu bulunmaktadır. Mahkemece kurulan hüküm isabetsizdir. Şöyle ki; 24.04.2012 tarihli ziraat mühendisi bilirkişinin raporunda, çekişmeli 218 ada 1 nolu taşınmazın içinde yer alan temyize konu (C),

(D), (E), (F) ve (H) ile gösterilen bölümler üzerinde 25-30 yıldır hiç tarımsal faaliyet yapılmadığı belirtildiğinden, davacılar ..., ..., ..., ..., ... yararına zilyetlikle mülk edinme koşullarının oluşmadığı, temyize konu (A), (B) ve (G) ile gösterilen bölümlerin sınırları orman ve kamu malı niteliğindeki yaylak ile çevrili olduğundan zilyetlikle kazanılamayacağı anlaşıldığından, adına tescil kararı verilen gerçek kişilerin davalarının reddine ve 218 ada 1 nolu taşınmazın yaylak olarak sınrlandırılarak, özel siciline kaydedilmesine karar verilmesi gerekirken, aksine görüş ve kanaatle, yazılı şekilde hüküm kurulması usul ve kanuna aykırıdır.