Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2012/2465 K.2012/5036

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Kadastro sırasında ... köyü 117 ada 6 parsel sayılı, 6236 m2 yüzölçümlü taşınmaz, kesinleşen 2/B madde uygulaması nedeniyle tutanağın beyanlar hanesinde, taşınmaz üzerindeki fındık ağaçlarının ...'ın kullanımında olduğu şerhi de verilerek bahçe niteliği ile Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı, taşınmazı fındık bahçesi olarak kullandığını, yüzölçümünün 9000 m2 olduğunu, kadastro sırasında eksik ölçüldüğünü belirterek dava açmıştır. Mahkemece, davanın reddi ile dava konusu taşınmazın tespit gibi tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, 2/B madde uygulaması nedeniyle Hazine adına tespiti yapılan taşınmazın beyanlar hanesindeki zilyetlik şerhine yönelik olarak açılmış kadastro tespitine itiraza ilişkindir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tespit tarihinden önce 1982 tarihinde kesinleşen orman kadastrosu ile 14/12/1999 tarihininde ilana çıkıp 14/06/2000 tarihinde kesinleşen 3302 sayılı Yasa ile değişik 6831 sayılı Yasanın 2/B uygulaması vardır.

Mahkemece, davanın 3402 sayılı Yasanın ek 4. maddesinde belirtilen hususlara ilişkin olmadığı, davacının dava konusu taşınmazın yüz ölçümünün düzeltilmesi konusunda dava açmakta hukuki yararı bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş ise de, mahkemenin kabulü dosya kapsamına uygun düşmemektedir. 5831 sayılı Yasa ile 3402 sayılı Yasaya eklenen 4. maddeye göre.

"6831 sayılı Orman Kanununun 20/06/1973 tarihli ve 1744 sayılı Kanunla değişik 2'nci maddesi ile 23/9/1983 tarihli ve 2896 sayılı, 05/06/1986 tarihli ve 3302 sayılı Kanunlarla değişik 2'nci maddesinin (B) bendine göre orman kadastro komisyonlarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan yerler, fiili kullanım durumları dikkate alınmak ve varsa üzerindeki muhdesatın kime veya kimlere ait olduğu ve kim veya kimler tarafından ne zamandan beri kullanıldığı kadastro tutanağının beyanlar hanesinde gösterilmek suretiyle,

bu Kanunun 11'inci maddesinde belirtilen askı ilanı hariç diğer ilanlar yapılmaksızın öncelikle kadastrosu yapılarak Hazine adına tescil edilir.". Somut olayda davacı, fiilen 9000 m2 yeri fındık bahçesi olarak kullanıldığı halde adına tespit gören 117 ada 6 sayılı parselin 6236 m2 olarak belirlendiği, kalan kısmın bitişik 117 ada 5 sayılı parsel içinde tespit edildiği iddiasıyla dava açtığına ve 117 ada 5 sayılı parselin ise 7607 m2 yüz ölçümü ve

beyanlar hanesinde üzerindeki fındık ağaçlarının ...'e ait olduğu şerhi verilerek tespit edildiğine göre, davacının dava açmakta hukuki yararının olmadığından söz edilemez. Bu nedenle, mahkemece öncelikle 117 ada 5 sayılı parselin muhdesat sahibi Kemal Tüzer davaya dahil edilmeli, ondan sonra 3402 sayılı Yasanın ek 4. maddesi çerçevesinde iddia-savunma ve deliller değerlendirilerek oluşacak sonuca göre bir karar verilmelidir.