Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2012/3802 K.2012/11977

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı Hazine ... Köyünde, yapılan genel arazi kadastrosu sırasında dava dilekçesinde sınırları gösterilen 458 parselin etrafındaki yaklaşık 5500 m2 kısmın tespit harici bırakıldığını, taşınmazın devletin hüküm ve tasarrufu altında olan yerlerden olduğunu iddia ederek, Hazine adına tapuya tescili talebi ile dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüyle (C) ile gösterilen 100,24 m2, (E) ile gösterilen 835,29 m2 ve (G) ile gösterilen 425,79 m2 kısımların orman vasfıyla Hazine adına, (A) ile gösterilen 428,32 m2, (B) ile gösterilen 522,53 m2 ve (D) ile gösterilen 516,17 m2 ve (F) ile gösterilen 1729,95 m2 kısımların sığla ormanı vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm davacı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.

Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tescil davası niteliğindedir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1942 yılında 3116 sayılı Yasa hükümleri gereğince yapılan orman tahdidi, 07.01.1982 tarihinde ilân edilerek kesinleşen 1744 sayılı Yasa değişik 2. madde uygulaması ve 07.04.1988 tarihinde ilân edilerek kesinleşen aplikasyon ve 2/B madde uygulaması bulunmaktadır.

Yörede genel arazi kadastrosu 1953 yılında yapılmış ve kesinleşmiştir.

Dava Hazine tarafından açılan tescil davası niteliğinde olup mahkemece yapılan keşif sırasında taşınmazın önceden ...'nın babası tarafından kullanılırken, ...

Otele satıldığı ve halen otel tarafından kullanıldığı tespit edilmiş olup, çekişmeli taşınmazın (A), (B), (D) ve (F) ile gösterilen kısımlarının kesinleşen orman tahdit sınırları ile 458 parsel sayılı taşınmazın dışında olduğu tespit edildiğine ancak çekişmeli taşınmazın halen 458 parsel maliki tarafından zilyet edilerek kullanıldığı belirlendiğine göre, 458 parsele ait tapu kayıt örneği ile kadastro tespit tutanak örneği getirtilerek ne şekilde tapuya tescil edildiği araştırılmalı, taşınmaz tescil ilâmı ile tapuya tescil edilmişse, tescil dosyası getirtilerek mahallinde uygulanmalı,

komşu 458 parsel sayılı taşınmazın tapu maliki davaya dahil edilerek oluşacak sonuca karar verilmesi gerekirken, eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm kurulmuş olması usul ve yasaya aykırıdır.