Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2012/449 K.2012/1406

Taraflar arasındaki davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Orman Yönetimi ve Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

... köyünde bulunan çekişmeli taşınmaz hakkında taraflar arasında görülen tescil davası sonucunda mahkemece 04.10.2007 gün ve 2004/151 - 2007/114 sayılı kararıyla davanın kabulüne, 15.05.2006 tarihli krokide A (3955 m2) işaretli taşınmazın davacılar adına tesciline karar verilmiş, hüküm 20. Hukuk Dairesinin 21.10.2008 gün 9066 - 13617 sayılı kararıyla onanmıştır. Ancak, çekişmeli taşınmaz hakkında 28.01.2009 tarihinde 114 ada 19 parsel numarası ile düzenlenen kadastro tutanağında taşınmazın halen mahkemenin 2004/151 sayılı dosyasında davalı olduğunun açıklanması nedeniyle asliye hukuk mahkemesince dosya tekrar esasa kaydedilerek davanın kabulüne, taşınmazın davacılar adına tesciline karar verilmiş, hüküm Orman Yönetimi ve Hazine tarafından temyiz edilmiştir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tespit tarihinden önce 1997 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Taşınmaz orman kadastro sınırları dışında bırakılmıştır.

Taşınmaz hakkında 05.06.2010 tarihinde açılan tescil davasının, mahkemenin 2004/151 - 2007/114 sayılı kararıyla kabulü ve dairece onanarak kesinleşmesinden sonra, yani mahkemenin dosyadan elçekmesinin ardından 28.01.2009 tarihinde edinme sütununda asliye hukuk mahkemesinin 2004/151 esas numaralı dosyasında davalı olduğundan sözedilerek tutanak tanzim edilmesi üzerine, asliye hukuk mahkemesince tutanak res'en dosya içine alınarak sicil oluşturulduğu anlaşılmaktadır.

Bir taşınmaza kadastro tespit tutanağı düzenlenmesi üzerine hangi durumlarda, ne gibi işlemler yapılacağı 3402 sayılı Kadastro Kanununun 5, 10, 21, 25 ve 26. maddelerinde düzenlenmiştir. Buna göre, tespite konu taşınmaz hakkında mahalli mahkemelerde açılıp henüz kesinleşmemiş davalar sözkonusu ise dosya numaraları belirtilmek ve malik haneleri boş bırakılmak suretiyle tutanak tanzim edilerek dava dosyalarıyla birleştirilmek üzere kadastro mahkemesine devrolunur.

Ancak, somut olayda derdest bir dava sözkonusu değildir. Bu durumda; mahkemece taşınmazın tutanak aslının olağan yollarla kesinleştirilmek üzere kadastro müdürlüğüne gönderilmesi gerekirken, el çekilen dava yeniden esasa kaydedilmek suretiyle üstelik daha önce karar verilen (3955 m2) miktara da uyulmadan 4550 m2 üzerinden yeniden tescil kararı verilmesi usul ve yasaya aykırıdır.