Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2012/4987 K.2012/5972

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı ..., zilyetliğe dayanarak tapuda orman niteliği ile Hazine adına kayıtlı ... köyü 119 ada 13 parsel sayılı taşınmazın içerisinde kalan yerinin tapu kaydının iptali ile adına tescilini istemiştir. Mahkemece, davanın kabulüne bilirkişi rapor ve krokisinde (A) harfi ile işaretli 55332.04 m2'lik bölümünün kaydının iptali ile davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı ... Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı tarafından, Orman Yönetimi aleyhine 119 ada 13 sayılı orman parseli için tapu kaydının iptali ve tescil davası açılmış, mahkemece davanın esasına girilerek davanın kabulüne karar verilmiştir. Kural olarak; tapu iptal ve tescil davaları kayıt malikine karşı açılır. Orman niteliği ile Hazine adına tapuda kayıtlı bulunan taşınmazların mülkiyet hakkı Hazineye, kullanma hakkı Orman Yönetimine aittir. Bu tür davalarda Hazine ve Orman Yönetimi zorunlu dava arkadaşıdırlar. Davalı parsel tapuda orman niteliği ile Hazine adına kayıtlı olduğu halde Hazineye husumet yöneltilmemiştir. Bu nedenle; Hazine davaya dahil edilerek taraf teşkili sağlanmalı, ondan sonra davanın esasına girilmelidir.