Yörede 1952 yılında yapılan genel arazi kadastrosu sırasında Güzelkale Köyü, 237 parsel sayılı 35500,00 m² yüzölçümündeki taşınmaz, vergi kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tarla niteliğiyle davalı gerçek kişiler adına tesbit ve tescil edilmiştir. Daha sonra 2859 sayılı Kanuna göre 2005 yılında yapılan paftaların yenilemesi çalışmaları sırasında 237 parsel sayılı taşınmaz, 113 ada 41 parsel sayısı ve 40843,65 m² yüzölçümü ile tesbit edilmiştir.
Davacı ... Yönetimi, 19.07.2005 tarihli dilekçesiyle, Güzelkale Köyünde 2859 sayılı Kanun uyarınca yapılan kadastro çalışmalarında 113 ada 41 parsel sayısı ile tesbit edilen taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla taşınmazın orman niteliğiyle tescili istemiyle Ünye Kadastro Mahkemesine dava açmıştır. Hazine, 09.08.2005 tarihli dilekçesiyle, taşınmazın orman niteliği ile Hazine adına tapuya tescili talebiyle davaya katılmıştır.
Kadastro mahkemesince 07.04.2006 tarihinde davacının talebinin yenileme kadastrosuna itiraz olmayıp, tapu iptali ve tescile yönelik olduğu gerekçesiyle davanın görev nedeni ile reddine, dosyanın görevli ve yetkili asliye hukuk mahkemesine gönderilmesine karar verilmiş, davacı ... Yönetimi vekilinin talebi üzerine de dosya Ünye Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmiştir.
Asliye hukuk mahkemesince yapılan yargılama sonunda, 2859 sayılı Kanun uyarınca yapılan kadastro yenileme tesbitine itiraza ilişkin dosya incelemeye konu bu dosyadan tefrik edildikten sonra, davanın kısmen kabulüne ve dava konusu Güzelkale Köyü, 113 ada 41 parsel sayılı taşınmazın 03.07.2009 tarihli bilirkişi raporuna ekli krokide (A) ile gösterilen 31924,06 m² yüzölçümündeki bölümünün davalılar adına olan tapu kaydının iptali ile bu bölümün son parsel sayısıyla orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi vekili ile davalılardan ..., Ruhi ve ... tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, orman savına dayalı tapu iptali ve tescili istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi ...tarafından eski tarihli hava fotoğraflarına dayalı olarak ve önceki raporlar da irdelenip çelişki giderilerek yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli 113 ada
41 parsel sayılı taşınmazın krokide (A) harfi ile gösterilen 31924,06 m² yüzölçümündeki bölümünün orman sayılan, aynı krokide (B) harfi ile gösterilen 8919,59 m² yüzölçümündeki bölümünün orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, davacı ...
Yönetimi ve davalı gerçek kişilerin yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine, 19.01.2011 tarihinde yürürlüğe giren 6099 sayılı Kanunun 16. maddesi ile 3402 sayılı Kanuna eklenen 36/A maddesi gereğince temyiz eden davalılardan onama harcı alınmasına yer olmadığına ve yatırdıkları peşin temyiz harcının istek halinde iadesine 10/12/2012 günü oy birliği ile karar verildi.