Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2012/6705 K.2012/13947

Taraflar arasındaki kadastro tesbitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... Yönetimi, davalı Hazine ve Ballık Köy tüzel kişiliği tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı ... Yönetimi, 26.05.2010 tarihli dilekçe ile açtığı davada; 5304 sayılı Kanun ile değişik 3402 sayılı Kanun hükümlerine göre yapılan çalışmalarda, Ballık Köyü, 101 ada 1 parsel sayılı taşınmazın orman niteliği ile sınırlandırılıp, Hazine adına tesbit tutanağı düzenlendiğini, bu orman parseline bitişik olan ve ekli haritada gösterilen alanın da orman sayılan yerlerden olduğu halde, orman alanı dışında bırakıldığını ileri sürerek bu alanın orman sınırları içine alınarak orman niteliği ile Hazine adına tapuya tescili istemiyle dava açmıştır.

Davaya konu yerlere 340 ada 1, 2, 3, 4 ve 5, 341 ada 1, 2 ve 3 parsel numarası verilip, kadastro mahkemesinde orman kadastrosuna itiraz davasına konu olduğundan sözedilerek malik hanesi açık kadastro tutanağı düzenlenmiş, 3402 sayılı Kanunun 5. maddesi gereğince mahkemeye gönderilmiş, yargılama sırasında taşınmaz zilyetleri davaya dahil edilmiştir.

Mahkemece, davanın KISMEN KABULÜ ile;

340 ada 1 parselin ORMAN niteliği ile Hazine adına;

340 ada 2 parselin ORMAN niteliği ile Hazine adına;

340 ada 3 parselin ORMAN niteliği ile Hazine adına;

340 ada 4 parselin ORMAN niteliği ile Hazine adına;

340 ada 5 parselin ORMAN niteliği ile Hazine adına;

341 ada 1 parselin HAM TOPRAK niteliği ile Hazine adına;

341 ada 2 parselin tarla niteliğiyle davalı ... adına;

341 ada 3 parselin tarla niteliğiyle davalı ... adına tapuya kayıt ve tesciline;

karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi ile davalılar Hazine ve Ballık Köyü tüzel kişiliği tarafından temyiz edilmiştir.

Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tesbitine itiraz niteliğindedir.

Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde 5304 sayılı Kanun ile değişik 3402 sayılı Kanunun 4. maddesi hükmüne göre orman sınırlandırması yapılmış, çekişmeli parseller orman alanı dışında bırakılmış, bu çalışma 27/04 - 26/05/2010 tarihleri arasında askı ilânına çıkmıştır.

1) Çekişmeli 340 ada 1, 2, 3, 4 ve 5 parsellerin eski tarihli resmî belgelerde orman sayılan yerlerden olduğu, 341 ada 2 ve 3 parsellerin ise orman sayılmayan yerlerden olduğu ve adlarına tescil kararı verilen davalılar yararına kazandırıcı zamanaşımı yolu ile taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek ... şekilde karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre bu parsellere yönelik temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun hükmün onanması gerekmiştir.

2) Davacı ... Yönetiminin 341 ada 1 sayılı parsele yönelik temyiz itirazlarına gelince; Mahkemece, bu parsel hakkında orman sayılmayan yerlerden olduğu, ancak ham toprak niteliğinde bulunduğu gerekçesiyle hali hazır niteliği ile Hazine adına tesciline karar verilmiş ise de, uzman bilirkişi raporuna ekli 1965 tarihli memleket haritasında kuzey kesiminin yeşil renkle gösterilen orman alanında kaldığı, yine amenajman planında da bu kısmın bozuk karaçam işaretli bölümde yer aldığı anlaşılmaktadır.

O halde, mahkemece; 341 ada 1 sayılı parselin orman alanında kalan bölümü ... bilirkişiye hesaplattırılarak bu bölümün de orman niteliğiyle Hazine adına tesciline karar verilmesi gerekirken, delillerin değerlendirilmesinde hataya düşülerek ... şekilde karar verilmesi isabetsizdir.