Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2012/7016 K.2013/193

Taraflar arasındaki davadan dolayı yerel mahkemece verilen hüküm temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü:

KARAR

Temyiz incelemesi yapılabilmesi için;

1) Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede genel arazi kadastrosunun hangi tarihte yapıldığı ve hangi tarihlerde ilân edilerek kesinleştiği kadastro müdürlüğünden sorularak alınacak cevabi yazının,

2) Dava dosyası keşif sırasında dinlenen fennî bilirkişiye verilerek çekişmeli taşınmazın bulunduğu yeri kadastro paftası üzerinde tüm komşu ve yakın komşu parselleri ile birlikte gösterir şekilde ek rapor alınması,

3) Fennî bilirkişi tarafından çekişmeli taşınmazın bulunduğu yeri kadastro paftası üzerinde gösterir ek rapor geldikten sonra çekişmeli taşınmaza komşu ve yakın komşu parseller tespit edildikten sonra, bu parsellere ait kadastro tespit tutanak örnekleri ile itirazsız kesinleşmiş iseler kadastro sonucu oluşan tapu kayıtları, itirazlı iseler dava dosyaları; eğer komşu parseller içinde tescil davası sonucu oluşan parseller bulunmakta ise bu parsellere ait dava dosyaları,

4) ... Köyü 390, 384 ve 1743 parsellere ait kadastro tespit tutanak örnekleri ile itirazsız kesinleşmiş iseler kadastro sonucu oluşan tapu kayıtları, itirazlı iseler dava dosyaları; bu parseller içinde tescil davası sonucu oluşan parseller bulunmakta ise bu parsellere ait dava dosyaları,

5) Mahkemece, çekişmeli taşınmazın (A) ile gösterilen kısmının kesinleşen orman tahdit sınırları içinde kalan yerlerden olduğundan orman vasfıyla Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş olup, yörede 1985 yılında yapılan orman kadastrosu sonrasında orman kadastrosu sınırları içinde kalan yerlerin tapuya tescil edilip edilmediği sorularak edilmiş ise parsel numarası ve ve tapu kayıt örneği getirtildikten sonra:

6) Dava dosyasının, hükme esas alınan raporu düzenleyen fen ve orman bilirkişilerine verilerek;

a) Keşif sırasında uygulandığı bildirilen orijinal-renkli (renkli fotokopi) memleket haritası, kesinleşen orman kadastrosu, varsa aplikasyon ve 2/B madde uygulama haritalarının ölçekleri kadastro paftası ölçeğine, yine kadastro paftası ölçeği de bu haritaların ölçeğine bilgisayar ortamında (Net-Cad veya benzeri programlar kullanılarak) çevrildikten sonra, bu haritalar birbiri üzerine aplike edilerek düzenlenecek bu haritalarda komşu ve yakın komşu parsellerin birlikte gösteril ek rapor alınması,

b) Yine değişik açı ve uzaklıklarda olan, en az 4 ya da 5 orman tahdit sınır (OTS) noktası görülecek biçimde, dava konusu taşınmaz ile komşu taşınmazların, memleket haritası, kadastro paftası, orman kadastro haritası ile aplikasyon ve 2/B madde uygulama haritasına göre

konumu ve orman kadastro haritasındaki sınır noktaları ile varsa aplikasyon haritasındaki sınır noktaları bu haritalar ile paftaların tümü üzerinde ayrı renkli kalemlerle çizilip gösterilecek şekilde kendilerinden müşterek imzalı krokili rapor alınıp dava dosyası içine konulması, keşif sırasında uygulandığı bildirilen orijinal-renkli (renkli fotokopi) memleket haritası, kesinleşen orman kadastrosu, varsa aplikasyon ve 2/B madde uygulama haritalarının ölçekleri kadastro paftası ölçeğine, yine kadastro paftası ölçeği de bu haritaların ölçeğine bilgisayar ortamında (Net-Cad veya benzeri programlar kullanılarak) çevrildikten sonra,

bu haritalar birbiri üzerine ablike edilerek düzenlenecek bu haritalarda komşu ve yakın komşu parsellerin birlikte gösterir müşterek imzalı krokili rapor alınıp dava dosyası içine konulması gerekmektedir.

Ayrıca, dava dosyasının 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi atfıyla H.U.M.K.'nun 433/3. maddesi ve Hukuk Muhakemeleri Kanunu Yönetmeliğine uygun olarak tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi pusulasına bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir.