Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2012/9180 K.2013/3850

Taraflar arasındaki kadastro tesbitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar Hazine ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Yörede 1963 yılında yapılan kadastro sırasında Adatepe Köyü 358 parsel numaralı taşınmaz, 14350 m² yüzölçümüyle ... ve arkadaşları adına tesbit edilmişse de, Orman Yönetimi ve ...’ın itirazları üzerine tapulama komisyonunun 23.03.1974 tarihli kararı ile Orman Yönetiminin itirazı kabul edilerek, taşınmazın orman olarak tapulama harici bırakılmasına karar verilmiştir.

Davacı gerçek kişiler, tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak komisyon kararının iptali için dava açmışlar.

Mahkemece, 25/11/1992 tarih ve 1976/183 E.- 1992/122 K. sayılı ilk kararda davanın kabulü yönünde kurulan hüküm, Dairenin 05/10/1994 tarih ve 1993/7802 E.- 1994/11442 K. sayılı kararıyla, yapılan orman araştırmasının yetersiz olduğu gerekçesiyle bozulmuş, mahkemece bozmaya uyulduktan sonra yapılan yargılama sonunda 14/07/1999 tarih 1995/76 E, 1999/76 K. sayılı kararında aynı şekilde davanın kabulüne taşınmazın payları oranında gerçek kişiler adına tesciline karar verilmiş, hüküm Hazine ve Orman Yönetiminin temyizi üzerine Dairenin, 07/05/2008 tarih ve 2008/3598 – 6984 sayılı kararıyla,

davacı tarafın dayanağı tapu kaydının kapsamının belirlenmesi ve yeterli orman araştırması yapılmasına yönelik olarak yeniden bozulmuştur.

Mahkemece, bozma ilâmına uyulmuş, çekişmeli Adatepe Köyü, 358 nolu parsele ilişkin 23/03/1974 tarihli komisyon kararının iptaline, 25/12/2009 tarihli teknik bilirkişi raporunda (C) harfi ile kırmızı boyalı alan olarak gösterilen 919,00 m²'lik bölümün payları oranında gerçek kişiler adlarına tapuya kayıt ve tesciline, aynı raporda (A) ve (B) harfleri ile gösterilen toplam 13386,63 m²'lik bölümün ise, orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ... tarafından tamamına yönelik davalılar Hazine ve Orman Yönetimi tarafından ise (C) bölümüne yönelik olarak temyiz edilmiştir.

Dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamıştır.

Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna, çekişmeli taşınmazın (A) ve (B) harfi ile gösterilen bölümlerin dayanak tapu miktar fazlası olup, memleket haritası ve hava fotoğrafında orman sayılan yer olduğu anlaşıldığına, (C) harfi ile gösterilen bölümün ise dayanak tapu kaydı kapsamında kaldığı, memleket haritası ve hava fotoğrafında orman sayılmayan yer olduğu anlaşıldığına göre, davalılar Hazine ve Orman Yönetimi'nin (C) bölümüne, davacı ...'ın ise (A) ve (B) bölümlerine yönelik yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir. Ancak, dayanak

tapu kaydı kapsamında kalan ve ...'ın mirasçıları ve diğer hisse sahipleri adlarına payları oranında tapuya kayıt ve tesciline karar verilen (C) bölümüne yönelik kurulan hükümde dosya içersinde bulunan Devrek Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 13/04/1981 tarih 1981/144 E – 1981/135 K. sayılı ...'a ait verâset ilâmında mirasçı olarak gözüken davacı ...'a pay verilmemesi hususu doğru görülmemiş ve bozmayı gerektirmiştir.