Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2013/2025 K.2013/7371

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... Köy Tüzel Kişiliği ile davalılar Hazine ve ...Köy Tüzel Kişiliği tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne, duruşma isteminin giderden reddine karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı tarafından, asliye hukuk mahkemesinde açılan davada; davalı Köy Tüzel Kişiliğince köylerine ait meraya müdahale edildiği, .... Asliye Hukuk Mahkemesinin 1974/76 E. - 1979/57 K. sayılı kararının aynı yere ilişkin olup, davalı köyün müdahalesinin önlenmesine karar verilip kesinleştiği ve kesin hüküm niteliği aldığı ileri sürülerek müdahalenin önlenmesi istenmiştir.

Yapılan yargılama sırasında yörede genel arazi kadastrosuna başlanmış; çekişmeli yerler hakkında ... Köyü 102 ada 1, 120 ada 1; Alapınar Köyü 107 ada 8, 155 ada 1, 112 ada 24, 25 ve 33 parseller altında tutanak düzenlenmiştir.

102 ada 1 parsel sayılı 559 hektar 9105.35 m2; 120 ada 1 parsel sayılı 281 hektar 3041.68 m2; 107 ada 8 parsel sayılı 42 hektar 9705.55 m2; 155 ada 1 parsel sayılı 29 hektar 0951.88 m2; 112 ada 33 parsel sayılı 55 hektar 7868.24 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar orman niteliğinde Hazine adına; 112 ada 24 parsel sayılı 16797.6 1 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, tarla niteliğinde belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ..., 112 ada 25 parsel sayılı 11819.81 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, tarla niteliğinde belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... adlarına tespit edilmiştir.

Mahkemece, tespit malikleri davaya dahil edilmiş; dava dosyası görevsizlik kararı ile kadastro mahkemesine aktarılmıştır. Kadastro mahkemesince;

1) 112 ada 33 parselin 570363.16 m2 yüzölçümü ile,

2) 107 ada 8 parselin 429705.55 m2 yüzölçümü ile,

3) 155 ada 1 parselin 29095188 m2 yüzölçümü ile,

4) 120 ada 1 parselin 2813041.68 m2 yüzölçümü ile,

5) 102 ada 1 parselin 5599105.35 m2 yüzölçümü ile orman niteliğinden Hazine adına,

6) 112 ada 24 parselin 14469.29 m2 yüzölçümü ile davalı ... adına,

7) 112 ada 25 parselin 1653.21 m2 yüzölçümü ile ve payları oranında davalı ... mirasçıları adına tapuya tesciline,

karar verilmiş, hüküm davacı .... Köy Tüzel Kişiliği ve davalılar Hazine ile ...Köy Tüzel Kişiliği tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, dilekçesindeki açıklamaya göre dava, elatmanın önlenmesi davası iken kadastro tespitine itiraza dönüşmüştür.

Yörede dava tarihinden önce yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmamaktadır.

Mahkemece bir kısım parsellerin orman sayılan yerler, bir kısmının ise kişilere ait tarım arazisi oldukları kabul edilerek hüküm kurulmuş ise de davanın kapsamı tam olarak belirlenmediği gibi yapılan inceleme ve araştırma da hüküm kurmaya yeterli değildir. Davacı Köy Tüzel Kişiliği tarafından ilk kez 30/06/2005 tarihinde asliye hukuk mahkemesinde açılmış bulunan davada... Asliye Hukuk Mahkemesinin 1974/76 E. - 1979/57 K. sayılı dava dosyasına dayanılmış ve o dosyada kendileri lehine hüküm kurulmuş bulunan yerle ilgili olarak davalı köyün elatmasının önlenmesi istenmiştir. Yörede genel arazi kadastrosuna başlanarak dava dosyasının kadastro mahkemesine aktarılması sırasında davanın kapsamı tam olarak belirlenememiştir.

Kadastro müdürlüğünce gönderilen resmî yazıda, dava dilekçesinde dayanılan mahkeme ilâmının .... Köyü 107 ada 8, 155 ada 1, 112 ada 33, 112 ada 24, 112 ada 25, 113 ada 1, 113 ada 2; ... Köyü 102 ada 1, 120 ada 1 parselleri kapsadığı bildirilmiştir.

Dosyada raporu bulunan fen bilirkişi kuruluna göre ise, davanın dayanağı olan .... Asliye Hukuk Mahkemesinin 1974/76 - 1979/57 sayılı el atmanın önlenmesi dosyasındaki krokide gösterilen sınırlar ile görevsizlik kararı verilen dosyada gösterilen sınırlar farklı, yerel bilirkişi tarafından gösterilen sınırlar ise, daha farklıdır. Orman bilirkişisi ... tarafından ise, bu sınırlar tamamen yanlış algılanarak uygulama yapılmıştır.

Sonuç olarak, mahkemece, davaya konu alan içinde kalan kadastro parselleri ve dolayısıyla davanın kapsamı net olarak belirlenmemiş, doğru yerde keşif yapılmamış, yeterli raporlar alınmamıştır.

Bu nedenle; öncelikle, ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 1974/76- 1979/57 sayılı dava dosyası esas alınmak suretiyle hangi parsellerin dava kapsamında oldukları belirlenmeli, tümüne ait tutanak asılları getirtilmeli, bu parsellerin bazılarının farklı farklı köylerde kaldıkları anlaşıldığından, tutanakların ilân tarihleri denetlenerek mahkemenin görev yönü üzerinde durulmalı, kadastro mahkemesinin görevli olduğu taşınmazlarda ise, yanlışlıkla tutanağı kesinleştirilenler davalı hale getirilmeli; aksine dava kapsamında kalmayıp tutanağı gönderilenler hakkında ise, olağan yollarla kesinleştirilmesi için tutanakların kadastro müdürlüğüne gönderilmesine karar verilmelidir.

Bu türden bir araştırma ile davanın kapsamı belirlendikten sonra, bu kapsama göre, orman araştırması yapılmalı; davacı köy tarafından dayanılan dava dosyasının Hazine ve Orman Yönetimini bağlayıcı nitelikte olmadığı; taşınmazların orman sayılan yerlerden olmamaları halinde, iki köy arasında delil niteliği taşıyacağı düşünülmelidir. Değinilen yönler gözardı edilerek kurulan hüküm usul ve kanuna aykırıdır.